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李先生的长江自身资本其实在那个时候真心一般,别看服不服公布的数据是接近四百亿港元,那是股市价,是虚的,只要不卖股票就不存在,真实资产至少要减一半下来,也就是二百亿港元左右,这其中李先生只占了百分之四十几而已。

长江之所以在90年代爆发式的增涨完全是依仗内地政府的支持,国家为了港岛的和平稳定回归真的是付出了很多东西,但也只能无奈的付出,没有别的办法。

国内的大型港口码头大型基建让一批港岛“爱国巨商”成长为了真正的巨富,定价他们说的算,资金由国家贷款提供,然后又要分取经营红利,李先生,霍十四,和张兴明合作丽声那个木先生,成为首任长官的董家,包括李先生的二公子,后世港岛的所谓豪门全部是这么发达起来的。

不过话说回来,在港岛和濠江的回归上他们也确实起了作用,商人嘛,无利如何起早?这不过就是一种利益交换,所以后来他们的资本转移也好,逢难必退也罢也就不足为奇,必竟人家是外国人,是宣誓效忠约翰女王的人。

咱们国家最好玩的事情就是高官(家属),富商,明星都不是中国人。这些人在国内苦心钻营,享受各种红利待遇,一旦成了名挣了钱扭身就走毫不留恋。文人风骨啊,从清末时期至今,洋人至上的信念就被这些有话语权的文人们刻到了民族的骨头上了。

凡是传统的就是不好的低端的,节日,民俗,乐器,文字舞蹈戏曲,甚至给祖宗长辈的跪拜礼。

二哥在心里算了一下问:“你投这四十亿能占多少?”

李先生犹豫了一下说:“四十几,淡马西控股经营,还要按惯利给海运公司留一点。”

二哥又算了一下下意识的说:“总共才不到二十亿美元,这深水港码头也没多少钱哪,这个不能全资吗?咱们自己出资建设经营。”

李先生明显的愣了一下说:“全资?当然可以啊,不过还没有哪一家公司这么做,总要均摊利益出去的,吃独食走不远,盯着的人太多了。”李先生苦笑着解释了一下,说:“而且这个投资额度太大,回收周期又长,风险也很大的,现在全世界只有内地是政府完全全资,不过现在也在改革,在欧美国家都是政府拥有土地和港口主权,建设经营由私人公司完成或者由政府和公司共同完成的,主要还是资金投入问题。”

二哥点了点头,这话如果自己信了那就真见鬼了,投资大周期长确实存在,但是利益也大啊,没有足够的利益疯了李先生满世界的投资这一块。

喝了口茶,二哥说:“四十亿,没什么问题,我借十亿美元给你们好了,对了,你要借多长时间?怎么还款?”

李先生愣住了,呆了一下问:“孙先生你是说,十亿美元?”

二哥点头说:“对,十亿美元,也没多少啊,你借多长时间?”

李先生和李公子对视了一眼,对二哥说:“八年,不不,五年,五年期,孙先生可以说说你的条件吗?”

二哥说:“条件?没有什么条件,李先生你只要签个字就行,质押抵押什么的都不用,我相信你。”搓了搓头发笑着说:“而且说实话,十亿美元真的是小钱,就算你真不还也无所谓,你李先生值这个价,值得花这个钱去认识。不过,话说回来,借你这个钱也不是白借,我需要李先生你一个态度。”

李先生问:“态度?什么态度?”

二哥看着李先生的眼睛说:“对内地的态度,对97回归的态度,对内地投资的态度。”

李先生皱了下眉头,问:“孙先生是代表内地政府?和祥?”

二哥摇了摇头说:“你想多了,和祥和内地政府一丁点儿关系也没有,以前没有,以后也不会有。如果硬要说有什么的话,就是和祥是中国人的产业,她热爱这个国家,她会通过自身的努力去为这个国家做所有力所能及的事情,这和政府无关。”

李先生问:“那孙先生所说的态度是指?”

二哥点了根烟说:“对内地的态度不是对内地政府的态度,而是对这个国家的态度,你也是中国人,我记得你是从潮汕出来的,这是你的祖国,这一点不会因为国籍的改变而改变。对97回归的态度是做为一个中国人对祖国统一的态度,也和政府无关。

对内地投资的态度就复杂一点,但是我觉得,做为一个中国人,最起码应该心里有个底线,你可以不喜欢她,但是不要伤害她。李先生你现在主要是做地产生意,那么,欧美的地产经营模式就真的适合内地吗?为了追求利润去伤害老百姓的利益,去想方设法的强化地产的经济地位真的没问题吗?咱们心里都清楚一旦地产成为经济支柱的后果是什么,所以,我要你一个态度。”

李先生缓缓点了点头,想了一下说:“如果我没记错,和祥也是有地产生意的,而且是内地最大。”

二哥点头说:“对,我们也做地产,不过目前为止我只做商业地产,而且是百分百自用,我们利用地产这块给当地提高税收创造就业,然后我们的商场帮扶了大量的老百姓经商致富,这种模式我们会一直坚持下去。”

李先生说:“但是住房商品化是一个必然的趋势,随着经济的发展它是不可阻挡的,相信孙先生也能明白的看到这一点。福利房政策必将消亡在经济的发展大潮里,这是不可能逆转的。”

二哥说:“我承认这一点,我们也有应对的计划,但是,市场发展自然的淘汰一种模式总会有一个过程,这个过程不管长短都是维持社会稳定让老百姓逐步适应的过程,我们不应该人为的去推动它,这个进程的加速地产商会赚钱,政府也会短期内产生巨大的利益,但是,老百姓会怎么样?我不相信李先生你想不到。”

李先生身体向后靠过去坐的笔直,沉吟了一下缓缓的说:“我明白你说的意思,也知道你说的是事实,但是,港岛不是只有长江一家地产公司,别人走了十步,你不跟上就会丢掉很多机会,就会追不上别人,企业最终也是要生存的,要为自身考虑,人或者企业很多时候都是被现实推动着往前走,没有机会等的。我相信孙先生你也明白这一点,虽然我理解你。”

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