315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

说到这,林宏瀚缓和语气继续说道:“再说了,你提出的这个办法和我们承诺给大家的优先购买权是一样的,而且我们的办法更加自由,到那时候大家想买就买,不想买就不买,没谁逼你是吧。”

当然了,林宏瀚话锋一转说道:“如果大家非要签署这样的协议,那也没什么问题,我们重新签订一份合同就行了。”

听到林宏瀚的话,业主们再次交头接耳起来,小声议论着其中的利弊。

那位年长的业主微微皱眉,显然对林宏瀚的解释仍存疑虑,他身旁的一位年轻业主则低头沉思,似乎在权衡着重新购房的成本与继续等待的风险。

这个时候,业主代表中一位身材魁梧的中年男性业主涨红了脸,大声说道:“林总,您说的这些我们都明白,可这房子承载了我们太多的期望。

现在说退就退,实在是不甘心呐。

就按刚才那位老哥说的,我们出改造费,这总行了吧总比把房子退了,到时候再高价买回来强。”

他的声音中满是不甘与执着,引得周围几位业主纷纷点头附和。

然而,坐在前排的一位年轻女性业主却有着不同的看法。她站起身,冷静地说道:“我觉得林总说得有道理。

先不说我们凑不齐改造费,就算凑齐了,后续改造过程中要是出了问题,谁来负责

而且,我们怎么能保证大家都能按时交齐费用呢要是有人不交,工程停滞,最后倒楣的还是我们自己。”

她的一番话,让原本喧闹的会议室安静了片刻,不少业主开始陷入沉思。

这时,一位戴着帽子的业主举手发言:“林总,那重新签的合同,具体内容是什么样的能不能详细说说,我们也好心里有底。”

林宏瀚微微点头,解释道:“如果签署新合同,我们会明确规定业主支付改造费用的方式、金额以及时间节点。

同时,也会约定改造完成后的房屋交付标准和时间。但正如我之前所说,改造工程的复杂性远超想象,即便有合同约束,也不能完全排除意外情况。”

一位拄着拐杖的老者颤颤巍巍地站起来,声音略带哽咽:“我在这小区买房子,本想着能安享晚年,没想到遭遇烂尾。

现在让我退,我真的舍不得。但要是不退,又怕最后啥都没有。

林总,您就再给我们指条明路吧。”

老者的话,道出了许多业主的心声,会议室里弥漫着一股无奈与哀愁的气息。

这时,地方上领导接过话茬:“各位业主,大家的诉求我们也听到了,大家的心情我们完全理解。

但目前的情况是,原开发商已经无力继续推进项目,而恒发实业愿意接手,已经是给大家带来了新的希望。

如果按照刚才这位业主的提议,后续可能会出现更多的问题,比如资金监管、工程质量监督等。

我们地方上会全力监督,确保各方履行承诺。如果大家坚持不接受,导致项目无法推进,最终受损的还是大家。希望大家能从大局出发,理性看待这件事。”

法律顾问也补充道:“从法律角度讲,现在的退房补偿方案是在保障各方权益的基础上制定的。

如果要改变方案,需要重新进行协商和拟定合同,这中间涉及到很多复杂的法律问题。

而且,后续如果因为方案变更出现纠纷,可能会对大家的权益造成更大的影响。”

第三方调解机构负责人也诚恳地说:“各位,我们都希望能够找到一个让大家都满意的解决方案。

但我们也要面对现实,目前的方案虽然不能让所有人都完全满意,但已经是在现有情况下,综合考虑各方利益后得出的最优解。

如果继续僵持下去,对大家都没有好处。”

听完几个人的花,会议室里再次陷入沉默,业主们的表情各异,内心都在进行着激烈的挣扎。

过了一会儿,一位穿着休闲装的年轻业主站才起身来,有些犹豫地说道:“我想了想,林总说的优先购买权其实也挺有吸引力的。

虽然现在退房有点舍不得,但要是小区改造后真的大变样,价格合理的话,买回来也不亏。

而且,这样我们也不用操心改造过程中的各种麻烦事。”

他的话得到了一些业主的认同,大家开始小声交流着各自的想法。

但仍有少数业主依旧坚持己见,那位之前一直强烈要求违约金的女业主再次说道:“不管怎么说,开发商违约的事实不能改变。

就算他们没钱支付违约金,我也不能就这么算了。我还是打算通过法律途径,维护自己的合法权益。”

她的态度坚决,没有丝毫动摇。

而且,她的发言随即也激起了一部分业主的斗志,纷纷应和起来,整个会议室也随之嘈杂了起来。

很显然,业主群体内也已经有了分化,一部分想要就此妥协,接受这份方案,另外一部分业主呢则是态度坚决,不肯退步。

在这混乱的嘈杂声中,第三方调解机构负责人赶紧再次站出来,他双手在空中虚按,试图让大家平静下来:“各位请安静一下!既然现在大家的意见出现了分歧,我们不妨分组讨论。

愿意进一步探讨接受现有方案的业主,和林总以及我们调解机构的工作人员到会议室左边的区域。

坚持通过法律途径争取违约金、不愿退房的业主,到会议室右边区域,我们政府代表和法律顾问会与你们深入交流。

这样分开沟通,或许能让大家的想法更清晰,也有助于找到各自更能接受的办法。”

这个提议得到了大部分业主的认可,大家开始慢慢移动,形成了两个阵营。

在左边区域,林宏瀚和团队成员迅速投入工作,详细地向业主们解释合同中关于优先购买权的具体细则,包括价格计算的参考数据来源、时间节点的设定依据等。

一位戴着眼镜的中年业主提出:“林总,虽然你们说会参考周边房价,但这周边范围界定很重要啊,能不能具体说说以什么样的标准或者说条件来作为参考呢”

林宏瀚闻言笑了笑,随即冲着这部分业主开口说道:“是这样的,我们初步拟定是以咱们安西范围内,同档次、同类型的新建或改造后的小区作为初步的参考标准,

除此之外,我们还要参考国内这类智能化地产楼盘的相关价格,以及在进行相关的改造升级的成本,从而才能够确定其的最终定价。”

……

315中文网推荐阅读:薄厚人生穿越成弥勒怎么办科举文抄公的快乐你想象不到修士遍地走,你管这叫红楼!大明孽子东鸦杂货店孟婆也是蛮拼哒!唐时月大梁往事千宋嫡女毒妻大唐:列强竟是我自己大明优秀青年呆王溺爱萌妃不乖无敌皇太孙绿罗也是罗马从士兵突击开始的最强兵王秦草独断万古大明征服者回到明朝当王爷贞观卖纸人回到大宋做山匪为质三年你不管,我毒计反戈你后悔啥寻秦记重生:野性部落崛起一品儒商蜀汉我做主三国之乖乖田舍郎锦衣行之吕敏传我爱大明朝痴傻五皇子发配儋州父皇,我真不想当太子!三国:开局盲盒抽到大乔日在三国?我真的是汉室忠良啊我要做皇帝高科技军阀寒门小娇妻暴君总想生三胎喜劫良缘,纨绔俏医妃三国之曹家长子穿越种田之农家小妹皇室店小二隋唐君子演义从我是特种兵开始成为战神三国之魏武元勋贞观楚王王八蛋,不服来战反恐大队公子文成武德
315中文网搜藏榜:铁甲轰鸣内一穿就成绝世高手爱妃,本王俯首称臣穿越宋朝,他们叫我弑君者穿越之建设世界强国三分天下?问过我身后十万铁骑吗汉末大混子系统:重生大明,开局倾家荡产我在大明得长生我是曹子桓抗战之重生周卫国秦时之血衣侯传奇开局茅草屋,终成女相医品狂妃凤舞霓裳:绝色太子妃墓园崛起女帝穿今不好惹三国时空门,我,继承了河北袁家从我是特种兵开始成为战神身为p社玩家的我,润到美洲种田虽然开挂我还是要稳异界战争之超级军团系统重生之傲仕三国陛下,饶了貂蝉吧,你阳气太重了北明不南渡三国开局之一炮害三贤大唐说书人:揭秘玄武门,李二懵了大秦:扶苏!手握三十万还不反?大周九皇子皇贵妃她向来有仇必报抗战之杀敌爆装系统大唐霸道太子李承乾华夏鼎世大乾:帝国独裁者三国之魏武元勋我欲扬唐锦绣嫡女的宅斗攻略手握帝国时代,系统疯狂暴兵大唐:超时空,长乐晋阳小公主!穷鬼的上下两千年三国:努力就变强,我一刀败吕布给异世界一点钢铁洪流的震撼!水浒之小孟尝抗战:龙国无敌军团明末体内寄生个修真者给我戴绿帽,杀你全家套餐走起大唐:我老婆是武媚娘袁术天下圣主降世:开局狗符咒护体九公主她靠撒娇搞定六界大神
315中文网最新小说:汉疆喋血风云录带着漫威回北宋历史中的酒馆大宋伏魔司全球帝国从明末开始真理铁拳岂独无故锁腰!高阳她哭哑了求饶重回1950:我为国家造核弹!大明王朝1424:夺舍明仁宗从小媳妇要传宗接代开始大周第一婿嫌我功高诬我谋反?我真反了!朕佣兵百万,你喊我废皇子?娘娘们别作妖,奴才要出手了说好当废皇子,你偷偷当皇帝?郑锦:我在南明的奋斗生涯冰临谷重生1980,从手搓歼8开始为国铸剑让你做赘婿,你在朝堂一手遮天?书圣?诗仙?首辅?没错,都是我大唐躺平王三藏还俗朕乃天命大反派,开局怒斩重生女帝从侯府废柴到一字并肩王你们夺嫡,我靠娇妻偷家赢麻了!大楚武信君大明:一次呼吸一两银,殖民全球!列强?大秦面前哪个敢称列强?称霸世界:从建立国防军开始穿成少帝后我靠物理登基大乾风云起苍穹带着现代军火系统闯大明寒门状元路大明国师,教朱棣治国,朱元璋来听墙根穿成农家子,妻妾越多,发家越快退婚夜,我被公主捡尸了穿越大雍:从瞎子到千古一帝大明:我是崇祯,亡国倒计时两天铜镜约大唐太子的开挂人生一身反骨,你叫我爱卿大唐:我李承乾,绝不被废唐代秘史衣冠谋冢英烈传奇灾荒年,全村啃树皮,媳妇嫌弃肉太肥了明朝的名义历史风口,我率领军队统一全球锦衣血诏