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佃户们,在听到陆沫这话时,那是你看我,我看你的,这陈地主家卖了田,他们也不知道该如何了。

其中有脑子灵活的,经过不知所措后,便大胆的问道

“陆五姑娘,那我们继续佃的话,那是按照以前的租佃,还是从新佃?”

陆沫笑道“陈地主的意思,是将今年的租,分一半给我,让你们继续按照以前的五成租佃。”

“只是我不是这样想的,你们要知道,陈地主只佃了半年给你们。”

“虽说冬小麦,不收租,但你们要清楚,这租是一年的租。”

“意思就是,陈地主拿了一年的租,我却免费给你们种冬小麦,可懂?”

“所以,就算陈地主给我一半租,那也是我应得的,我可以卖陈地主一个面子,五成租佃给你们,但你们别想得寸进尺。”

“要知道,我可以不要那半年的租,另外用新佃户的话,我送半年租出去,收五成租,还会得新佃户一个好字。”

陈地主给一半租的事,是隐瞒不了的,那么干脆摆到明面上来。

而且这话,意思很明显,陈地主给我的一半租,实际上就是我的,若你们以为是陈地主吃亏,成全了你们,那你们就不要佃了。

陈地主是被陆沫摆的不要不要滴。

这陆沫太厉害了。

暗的摆自己一道,明的再摆自己一道。

她这么做,比自己狠不说,而且理全部在她那里。

每个地主佃田出去,那都是收水稻,赠送冬小麦。

有些佃户,田佃三十亩以上,另送旱地十亩。

所以陆沫的话,并没有错。

之前他就是占着大秋收过后收租,故意抓了漏洞。

孙掌柜再次笑了。

陆沫比起东家,不止狠,还有手段。

陆里正现在是彻底佩服陆沫。

佃户们一听这话,有愿意佃的,也有不愿意佃的。

愿意佃的,有老实人,也有比较聪明的人。

他们觉得,只要租不变,谁是东家无所谓。

不愿意佃的,是即不老实,又表面上死忠于陈地主的。

他们觉得,陆沫这是强词夺理,明明是陈地主吃了亏,她却不让他们说三道四。

看着站出来的三人,陆沫淡淡道

“你们是不愿意佃的?”

“是。”三人异口同声道。

对于这站出来的三人,陈地主是不高兴的。

虽说他们维护了自己,可他们也同样是辜负了自己的好意。

自己愿意拿一半粮出来,不就是让他们继续有便宜的田佃吗?

这就为了陆沫几句话实话,放弃了便宜租,着实不该。

陆沫到没什么,她提出见佃户,就是防的混不吝,跟死忠

“既如此,那你们就当着陈地主的面,将田归还即可。”

“这不公平。”其中一个人喊了出来“我们交了一年的租,为什么不能种冬小麦?”

他这话一出,另外两个人附和

“就是,凭什么我们交了一年的租,却不能种冬小麦?”

陆沫眼神一冷“这个问题,你应该问陈地主,而不是问我这个买家。”

“你们要知道,陈地主卖田时,说的清楚,我愿意继续用你们,他就给回我一半的租,我若不用你们,他只卖田。”

“我今天召你们来,是想着给你们个机会,才会给陈地主面子,不然的话,我只要田,不要一半租,这样,你们也只能跟陈地主解除租赁关系,懂了吗?”

“别说什么我不近人情,在大月皇朝,像这种年中卖田的地主,可有不少数。”

“但你们见过谁用以前佃户的新东家?”

“而那些佃户,谁不是交了一年的租,却只种了半年?”

“可那些都是老东家自私,没人像陈老爷子这样啊?”三人还在辩驳。

陆沫冷笑一声“既然你们觉得那些老东家自私,那你们跟陈地主说,你们种了半年,就让他只收半年啊。”

这三人还真是蠢,东家卖田,他们不找东家讲理,反倒找买家闹事。

“我们。”三人瞬间哑口无言。

此时,陈地主站了出来“陆五姑娘的话没错,我原本卖的只有田,你们这些佃户,原本是不包括在内的,是陆五姑娘心善,才愿意不作改变,继续用你们。”

“谁知,竟有你们三粒老鼠屎。”

“如此,我便只收你们半年租,日后你们爱干嘛就干嘛。”

“至于其他愿意佃陆五姑娘他们田的人,我就当作是帮他们收半年的租好了。”

“当然,你们也可以直接向陆五姑娘他们交半年租。”

如果说前面,他对三个不佃的人,是不高兴,那么现在就是厌恶了。

自己舍了利,他们却在这里闹事。

若是陆沫一个不高兴,不要田了,那自己,不就被三粒老鼠屎给害了吗?

此时此刻,他也明白,有时候,你可怜跟随自己的人,但有些人,他就是不知好歹。

就像眼前的三个人,你要是真觉得自己好,认定了自己,那就别找买家麻烦啊。

这找买家麻烦,那跟找自己麻烦有什么区别?

难道让自己为了薄弱的一点点租赁情,去得罪买家吗?

答案肯定是否。

而且他也决定,后面的四百多亩田,他只收半年租。

至于那些佃户,他们爱干嘛就干嘛去,他不管了。

当然,他也深深对陆沫佩服了起来。

毕竟,当着自己的面说这些话,总好过她后面私自跟佃户说这些话好些。

三个不佃的人,一听只交半年租,他们不但没意识到自己的错误,反倒还觉得陈地主不识他们的忠心。

所以,三人是愤愤道“既然东家如此说了,我们交半年租便是。”

看着三个人的态度。

陈地主是大失所望。

陆沫摇头。

孙掌柜直觉他们是蠢货。

陆里正觉得,今天陆沫来,真真来对了。

而更让大家出乎意料的是,三个不愿意继续佃田的人,在与陈地主解除租赁关系后,竟然又舔着脸朝陆沫道

“陆五姑娘,我们现在都愿意佃你的田。”

陆沫冷笑一声“不好意思,我的田不佃给你们。”

说完,陆沫又对愿意佃田的十二个人道

“大家愿意选择继续佃我们的田,我很高兴。”

“做为你们的新东家,我自然不会让你们后悔跟着我。”

“我这次是与陆里正合着买的田,所以我只占一百亩。”

“不过,凡是佃户中,有我田的人,我今年只收一成的租。”

“意思就是,你们向陈地主交半年租后,今年只需交我一成即可。”

“从明年开始,你们继续五成租佃田。”

“至于陆里正那里,是一成租,还是半年租,我就不保证了,但明年,五成租是一定的。”

既然陆里正前面没有反驳自己,那么就证明他是勉强接受五成租的。

十二个佃户,一听陆沫这话,大家都想着,我的田在陆五姑娘家的名下好了。

这样今年得好多利。

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