第675章：跳入火坑
德刚最后做了总结发言，今后兆龙地产要向城镇化方面倾斜，要在四线城市拿最便宜的地。
最后他说，兆龙集团要两条腿走路，不但要建房子，集团还要参与高速路建设，目前已经拿下了青绛高速公路的项目，就等着天气暖和动工了。
听到这里，大家自然热烈地掌声，心里莫不是感叹，德刚公子果然是背靠大树好乘凉，地产狠赚了一笔钱不说；最赚钱的高速路人家也能参与进来，可见能量之大，让人不得不羡慕。
人和人区别真的很大，别人打破脑袋都争取不到的项目，德刚公子这里轻而易举就能搞到手。
过了半个月时间。
天气越来越冷了，走在外面，穿上厚厚的棉衣都感觉冻进身体的寒冷。这个年代汽车还不是普及，电动车都没有，大街上上下班高峰最常见的还是自行车，冰冻的路面上，经常会看到有人骑着骑着就忽然摔倒了，结果连累了一大片，很多人都跟着摔倒在地。脾气好的，大家和蔼的说声对不起就算完事，若是遇到一些小赖皮，少不得半天的纠缠。每次王明江遇到这样的事情，总要亮出身份去调解。
这半个月时间，王明江上班时间闲着就是看书，他已经报考一个在职的经济学博士，这年头，公职人员考学历刚刚兴起，一切都好操作，有时候不去上课都可以，很多高级领导都是秘书代劳，相比之下，他亲力亲为已经很不容易了。他得抓住这个机会，不然，过几年严格起来学历就不好拿了。
周末晚上。
他和沐兰相聚在那间优雅的茶楼。
一上来，茶刚刚频出味道，味蕾有了茶的味道。
沐兰就心直口快的告诉他：“绛州城区那块地我们拿下来了。”
王明江欣慰地点点头，问：“不便宜吧？”
沐兰捋了捋秀发，苦笑道：“何止不便宜，简直贵的离谱。目前绛州的房价才三千左右有，我们拿地价格已经两千了。如果算上建安成本一千，财务成本和税率话，这个地段的房价至少五千一平米才能有点赚头。你说这笔生意是不是砸进去了？”
王明江喝了一杯茶，慢悠悠地说：“五千。不贵。”
沐兰惊得要跳起来了，“老大，周围房价才三千左右，我们五千还不贵，谁买啊？”
王明江淡然一笑，双手搭在胸前，很平静地说：“地段决定价格，这块地周围要规划要商务圈吗？我们就针对目标客户设计户型；这个地段今后肯定会成为商业繁华区，我们自然不能设计成普通住宅，而是要设计成商住两用，既可以当公寓，也可以办公，满足商务人士需求，这样一来，你觉得卖五千贵吗？”
沐兰觉得他的这个想法很新颖，她从来就没有这么想过，抿了一口茶，清亮眼睛看着他，忽然莞尔一笑：“明江，你怎么总是那么多好主意？”
王明江呵呵一笑：“拿地后自然要分析客户群体，如果一味开发住宅肯定是赚不到钱的。我还有一个想法。”
沐兰忽然之间就没有了那种担忧和烦躁，欠了欠身子，俏丽的脸蛋和他距离只有十公分左右，彼此能感觉到双方呼吸。
“还有什么想法，一并说出来，我好想把你都掏空了。”
说完，不知想到了什么，忽然有点脸红。
王明江端着茶杯，说：“可以有不同需求，比如盖三栋楼，一栋楼是公寓，满足商务人士；还可以有SOHO办公区，还可以有LOFOT户型，还可以有小面积户型，比如三十多平米这样的户型都可以尝试，满足不同的商务选择。
这样的话，不但房子好卖，以后的物业也是我们管理，在这个地段的物业费可是不便宜的，如果我们这么设计说不定将来会成为商务圈最火的地产，带动周围商圈，成为绛州的标志性建筑。”
听到他的这番分析，沐兰频频点头：“明江，你知道吗？每次和你在一起我都有新的收获；我还是业内人士，你只是一个警察，但我发现，我知道的还没有你多，也没有你这么有想法。如此一来这块地我就不愁了，回去以后请最好的建筑设计公司，按照你的思路来设计。”
“好啊！我等着看设计效果图，记得一定要突出商务化，不要他们设计标新立异的建筑，我要的是实用和功能完备。”
“嗯！你说的我明白了，小女子保证完成任务。”沐兰笑嘻嘻地说道，样子像个天真的少女。
两人相视一笑，王明江很喜欢看她那天真烂漫一面，经历过商海沉浮，还能看到沐兰露出天真一面，说明她这没有改变，依然是从前的那个沐兰。
两人聊完华建的事，沐兰忽然想起德刚来：“对了，我前几天和兆龙地产总经理潘总吃过饭。”
王明江道：“这个潘总不是德刚的嫡系吗？他怎么会和你一起吃饭？我们可是竞争对手啊！”
沐兰一笑：“别提了，在一次婚宴上遇到的。我看的出来，他在兆龙干的很憋屈，一心想出来，那天他试探问过我华建有没有合适位置，当然是开玩笑说的，我倒是觉得他在玩笑背后有一种想出来的冲动。”
“这个人我们暂不能用，把他挖过来，德刚商业机密是不是我们就知道了？”
“他也涉及不到什么机密，在兆龙地产他只是摆设罢了，说是总经理，其实和大内总管差不多，管一些内部杂事，就连公司文艺演出都要管。”说到此处沐兰不禁一笑。
王明江沉吟着没说话，他觉得既然这样，把潘总挖过来也没什么意思，而且他什么也不会！过来还添乱。还要引起德刚怀疑，搞得双方竞争形势更紧张，所以没有必要。
沐兰说：“不过，从他嘴里我已经了解到兆龙地产今后的打算。”
王明江很有兴趣的听着，没有插话。
沐兰继续说：“兆龙地产今后的布局是在小城镇，决定在上层布局城镇化前期就把房子盖好，而且，还要在丰水县继续拿地。”
“哦！”听到这么令人高兴的事情，王明江只是淡淡哦了一声。
沐兰有些奇怪地问：“你怎么看上不并不是很高兴？这不正是我们一心希望对手干的事情吗？”
“既然他已经干了，就了我的心愿，我有什么好激动的。结果还没有出来，胜负还没有定，说不定德刚此刻也在庆祝胜利，说我们华建没有眼光，早晚要倒闭呢！”
沐兰听罢苦笑：“是啊！他肯定认为这次是把我们玩大了。因为这次竞价他们故意往高了抬价，逼的我们就范。”
王明江平静地说：“那就让他先高兴一段时间吧！做地产和炒股一个道理，先赚到未必是赚到，只有海水褪去才知道谁在裸泳，那个时候才是算总账的时候。”
“来，为我们商住公寓干杯！”沐兰饶有兴趣的举杯道。
两人碰了一下茶杯，相视一笑。
沐兰忽然发现，王明江的脸上已经没有了前几年的稚嫩，而是多了几分沧桑，他的头发都有点白了，尤其是鬓角处都显得花白了，一眼看上去，像是三十多岁的人。
想来也是，这些年，他经历着生与死的考验，在南亚接受过非人的训练，在丰水县夜以继日熬夜加班工作，硬是把丰水县人心涣散无所作为的班子带成了全省学习的试点县。
而他在丰水警局转入正轨时去了中东，那个战火风飞，随时丢掉性命的地方。好不容易回来爱人小婉遭遇大病，哪一个不是岁月锋利的刀刃折磨他，让他迅速由当初那个刚毕业的青年变的成熟起来。
岁月果然是一把杀猪刀！
经历的苦难越多，那把刀就越锋利，让你比同龄人要成熟的多。
看到这里，沐兰没来由叹了一口气。
“明江，你老了！”她有些伤感地看着他。
“是吗？我觉得还很年轻啊！”王明江摸了摸下巴，下巴的胡子刚今天才剃过，显得很光滑。
“我呢？是不是也老了，一晃我们已经认识五年了。”沐兰不禁摸了摸脸蛋儿。
王明江看了她一眼：“白白嫩嫩的，正是大好年华，你可不能老，还没对象呢！如果自己都觉得老了，万一嫁不出去怎么办？”
“嫁不出去我也没觉得怎么，就一个人过呗！我现在一个人过的也很快乐。”沐兰不以为然，虽然这是她的个人想法，但背后的家庭可是经常催促她成家的。
就在他们两个人深夜详谈时。
德刚那边也很高兴。
他特意摆了一桌，宴请参与竞标的几个属下：“你们干的很好，最终让华建吞下了这颗苦果，把这块地炒到了最高，让华建成为接盘侠，我很是高兴。”
属下办事得力，得到老板的赏识自然高兴。
“谢谢董事长，我们以后要继续努力。”三个下属一起把酒喝了。
德刚抽着雪茄，这价格不菲的香烟，他给每个人都发了一支，在烟雾缭绕中，每个人叼着一支大炮，烟头明明灭灭，很是享受。
抽了几口，德刚幽幽地问道：“听说那块地楼面价就到了两千？”
一个皮肤白净，带着近视镜的属下说：“可不是嘛！这是绛州有史以来最高价拿地，我们核算了一下，华建至少买五千一平米才能不亏钱。”
另一个脸比较大的属下笑道：“国贸最好地段房价才四千一平米，购买者都是极少的有钱人，这个地方如果买五千，以我多年从业经验看是不会有客户买账的，这年头客户都不是傻子。”
德刚听罢很欣慰：“这么说，华建是砸到手里了？”
戴眼镜的下属说：“何止是砸到手里，公子不是说了嘛，未来楼市肯定是要降，泡沫很厉害，政府要调控，他们华建这次是跳到火坑里去了，说不定就出不来了。”
德刚哈哈大笑：“好，跳进火坑里好啊！来！为庆祝华建跳入火坑干杯！”