起拍价232亿港币。
拍卖师用极具煽动性的语言介绍了中环万亩地块，这不仅仅是说给竞拍者听的，还照顾到了在电视机前看直播的观众们。
无疑，这场拍卖会是全港关注的焦点。
拍卖师是德士拍卖行的合伙人、最资深的一位拍卖师，说话有个特点，粤语和英语混合着来，让林威是有些不太适应的。俞永安的手下大部分都是香港人，何雪莉是新香港人，他们倒是很适应这样的说话方式。
第一轮竞价开始后，双基联合体首先出价，232亿港币。
大家都是做了充分的准备的，世信兰英联合体紧接着出价，233亿港币——最低加价是1亿港币。
抬抬手张张嘴一个亿港币就出去了，可以说这是世界上最快的花钱方式之一了，也是最残酷的拍卖会之一了。
长实控股出价234亿港币，还没等大家有所反应，双基联合体就迅速跟进了，出到了235亿港币。
港英政府是坐收渔翁之利的一方，但，如果竞拍实体们按照这样的方式出价，最着急的是港英政府。
这些竞标联合体都是经验丰富的老油条，非常清楚在这方面的大家的利益是共同的，唯一的对手是港英政府。
大家的出价很默契，都是一个亿一个亿地往上加，不但港英政府认为开拍后竞价会很激烈，就连民众们都满怀期待看一场大戏，没成想却是这么平淡的竞价。
拍卖师着急了，但毕竟老练，他有意思地加快了节奏，压缩竞拍者思考的时间，给人的感觉就是马上就要以最新出价成交。这种办法很危险，如果遇上没有更新的出价，拍卖师如果明显拖延时间，会遭到非议，拍卖的公平性会遭到质疑。
更让大家奇怪的是，一贯以钱开路、作风勇猛的永安集团居然没有出过一次价，完全不符合人们所认为的那样，永安集团和长实控股激烈厮杀。
价格缓慢抬升到了246亿港币，拍卖师已经汗流浃背了，但总算是进入了拼实力的阶段。
溢价才14亿港币，这是前期的火力试探阶段。
拍卖师敏锐地察觉到了各竞拍实体的变化，特意留出了十几秒钟的空白时间来，等看情况差不多了，他马上把目光投向一直没有出价的永安集团，看着俞永安笑着说，“永安集团今天似乎很淡定，不知道俞先生有没有更高的出价？”
“246亿港币第一次。”
其他竞拍实体没有出价，他们就是要看看永安集团到底在搞什么。
俞永安却是抱着胳膊含笑不语，一副继续看戏的样子。
“246亿港币第二次……”拍卖师很是心惊，永安集团居然真的能沉得住气，他不能全指望永安集团了，马上看向长实控股，道，“鸿基、恒基、嘉里建设联合体出价246亿港币，第三次……”
李半城看了俞永安一眼，朝助理点了点头，助理举牌，“250亿港币。”
终于打破了最低加价的魔咒，拍卖师重重的松了一口气，港英政府的官员们也松了一口气。
不管永安集团打的是什么主意，李半城对这一万亩土地是志在必得，他站得很高，没有把永安集团当成唯一对手，即便没有永安集团，还有三个虎视眈眈的对手呢，没有一个是善茬。
因此，长实控股按照既定计划进行了下去。
被电视台特邀嘉宾认为是打酱油刷存在感的会德丰地产突然举牌出价：“255亿港币。”
直接加价5亿港币，体现出了一定的信心。
拍卖师算是完全放下心来了。
都是有备而来的，世信兰英联合体是成员最多的，他们每家出70亿港币都可以轻轻松松地把价格抬到280亿港币，因此他们的共同代表毫不犹豫地举牌了，但是只加价1亿港币。
又是几次竞价，世信兰英联合体的策略大致表现了出来——他们总是在最新出价的基础上加价1亿港币，摆出的是紧咬最新出价直至最后的架势。
而信心十足的双基地产加嘉里建设这个联合体忽然沉默了下来，和永安集团当起了看客。
现在的局面是，长实控股和会德丰地产你来我往地出价，每次加价都是数亿不等，每一次这两家停顿下来之后，世信兰英联合体就加价1亿港币把主动权拿过来。
看上去，世信兰英联合体更像是打酱油的，反而是外界一直以为的酱油侠会德丰地产和长实控股干上了，而大家一直以为的头号选手永安集团的表现最奇怪，到现在居然没有出过一次价。
这样的情况引起了各大电视台直播间里的激烈讨论，各种特邀嘉宾名嘴们纷纷抛出自己的观点，有人认为永安集团怂了，有人认为永安集团在等最后时刻，也有人认为永安集团可能和某个联合体有协议，永安集团已经从主要角色转变成了次要角色。
持最后一种观点的人的依据是此前一直比较低调的会德丰地产突然冲到了台前来和长实控股怼上了。
半个多小时后，会德丰地产出价278亿港币，这个价格已经逼近了世信兰英联合体的底线，他们的代表们纷纷紧急商量对策。
在他们商量的时候，非常安静的拍卖会场里，李半城亲自站起来，面带微笑说，“长实控股对香港的未来充满信心，对九七之后的香港的经济发展更有信心。”
他坐下之后，首席代表举牌报出了一个让所有人都血压飙升的价格：“长实控股300亿港币。”
已经不是加价多少的问题了，直接报出一个整数，说明长实控股根本不在乎多花几十亿港币拿下这块地，这么来分析的话，长实控股准备的资金是远超此前大家所分析的那样——大约300亿港币。
拍卖师在愣神，会德丰地产的首席代表也在愣神，双基联合体的老板对视一眼更是笑着摇了摇头，而世信兰英联合体的四位老板干脆抱起了胳膊。
就在此时，俞永安举手，笑着说，“永安集团出310亿港币。李生，我们也非常看到九七后的香港的经济发展。”
他的话音量不高，但在鸦雀无声的拍卖会场上清晰可辨。