郭家，发家比李半城早一些的家族，创始人郭太瑞比李半城年长几岁，今年74岁，和许世伟是同龄人。
这也能反映出来许家的老牌性质，许家已经成为富豪家族的时候，李半城和郭太瑞，一个在码头卖塑料袋，一个在码头扛包。
郭太瑞和李半城是兄弟，从开始做生意起就频繁有合作，后来李半城进军房地产的时候，郭太瑞还给予过李半城很多帮助。
和李半城相比，郭太瑞的发家历史比较单调。
他先是拉了一支工程队做包工头，然后开了建筑公司，从这个时候开始做大。后来娶了议员的女儿，借助岳父的人脉，事业得到了高速发展。
郭太瑞这辈子就是做房地产，房地产是郭家的绝对核心业务。
港基地产是香港老牌的本土地产公司之一，资格比鸿基地产、恒基地产都要老。
当时中环最后地块拍卖的时候，港基地产居然没有参与，姚远就怀疑港基地产是悄悄和李半城的长实控股合作了。港基地产是香港房地产行业的专家，口碑相当好，专做高端房产，利润大得惊人。
市场上有统计数据表明，港基地产的营收只有鸿基地产、恒基地产的一半多，但是利润却是倍于这两家，可见其利润率多惊人。
郭太瑞是深耕房地产行业的十大富豪之一。
鉴于他和李半城的关系，姚远本打算把他放在最后一个的，但是一想到自己手握的无数底牌，他就改变主意了。
如果郭太瑞都不跟李半城玩了，那么剩下的刘家就不用登门拜访了，刘金雄肯定会打退堂鼓。
刘金雄是投机者，因此风流成性，是八卦周刊封面新闻的常客，坊间传闻，香港艺人圈里有超过半数的一线女艺人和此人传过绯闻。
这样的人是入不了姚远法眼的。
事实上姚远已经查得很清楚了，一旦形势不对，不用施加压力，刘金雄自己就会退出。
郭家别墅非常豪华，是半山别墅区中排名前三的豪宅，有私家小型高尔夫球场！
在寸土寸金的香港，家里拥有一个小型高尔夫球场，光是这点就甩了所有半山别墅九条街。排名第一、第二的别墅都没有私家高尔夫球场，之所以排在前面，是因为曾经有很多大人物住过，里面的装潢装饰非常珍贵。
郭家是专做豪宅和别墅的，自然是把自家住的别墅当成标杆典范来装修。
姚远远远就看到了这座隐在林中的大别墅，其内敛而极富皇家气息的风格是亮点之一，让人有过目不忘的感受。
他笑着说，“郭家才是真正会享受的富豪家族啊，阿威，你那个别墅的面积也不小，我看索性推倒重新建一个算了，建一个比郭家还要霸气的大别墅，有几个亿港币应该够了。”
和姚远坐在后排的俞永安笑着附和，“我看可以，几个亿港币不多，当成香港半山别墅的代表来建，把郭家的风头压下去。”
“我可没有那么骚包。”林威冷笑一声，继而叹了口气，说，“上次我爸妈过来看了，你知道他们怎么说嘛？”
姚远想都没想，说，“他们是不是说你在院子里种草浪费地，是不是把草皮都铲了种菜养鸡养鸭？是不是打算把二楼三楼租出去？是不是嫌弃买菜太远？”
林威猛地回头吃惊地看着姚远，“我妈跟你说了？”
“还用说吗？”姚远反问。
林威一愣，摇头苦笑。
俞永安愣了好一阵子，然后忍不住哈哈大笑起来，“我倒是觉得你爸妈是懂生活的人，我现在也搬新界去住了，买了两座丁屋，农家院子那种款式，闲暇的时候锄锄地种种菜，感觉精神头都好多了。这就是阿远说的……对，接地气。”
林威冷不丁地说道，“你是图谋新界的地，以为我不知道啊。”
俞永安笑容一僵，继而叹口气说，“的确是这么想的，港岛的地越来越少了，往后肯定要往新界发展，那边的情况比较复杂，我原本打算先下手为强，奈何新界的宗族势力太强，不好干啊。”
“老俞啊，你那是生活，阿威父母心里想的是生存。他们知道自己儿子是华夏首富，但是华夏首富意味着什么他们是搞不明白的，即便搞明白了，几十年以来养成的习惯大概率是改变不了的。我爹妈也一样。”姚远笑道。
俞永安见姚远不搭茬，主动说，“阿远，你说新界地产有没有得搞？”
姚远笑道，“当然有得搞，一期二期三期，以后还有第四期第五期第六期，不过地是用来种的，不是拿来买卖的。”
俞永安听不懂这个梗，看见姚远没有继续往下说的意思了，他也就忍着不再问了。
姚远不说说废话，俞永安就暗暗琢磨起这句话来。
一期二期三期四五六七期，这说明新界地产的前景是非常好的，姚远是看好的，后面一个转折“不过地是用来种的，不是拿来买卖的”，是不是在告诉自己，在新界开发房地产会遭遇到当地宗族势力的反弹会比现在遇到的还要大？
阿远是在提醒自己做好打硬仗的心理准备！
俞永安顿时悟了！
他怎么也想不到姚远只是想到了窃听风云3的经典台词……
如果说进军实业做出成绩来可以让俞永安稳固在春风集团里的地位，那么在香港房地产行业深耕就是他的另一个目标了。香港房地产行业太赚钱了，这是其一，另一个原因是深耕房地产行业能够让俞家具备豪门家族的底蕴，这似乎成为了香港富豪家族的标志了。放眼全港的富豪家族，没有哪一家是没有做房地产的。
许氏集团失去了传统海运的领先地位之后，全靠房地产和投资支撑着。
富豪家族基本上都是从做房地产起来的，还是一片蓝海的内地房地产市场，很快就会迎来一大把靠做房地产登上华夏首富位置的这老板那老板。
姚远对房地产开发商深恶痛绝是有自己的前世原因的，当他已经是央企研究院主任研究员的时候，居然要为了买房子而苦恼。动辄七八万一平的价格，买一百平的房子就要拿出七八百万来……
在这个基础上，还要承受将近20%的公摊面积！
姚远不爽李半城是有个人原因的，因为所谓公摊面积是李半城发明的！