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“岳总,你也是见过大世面的人,我的话是否危言耸听,你应该最清楚。”

“有些事,还是要考虑衡量一下的。让市政府麻烦,只不过是我几句牢骚话,但若是触碰了某位大领导的逆鳞,可就不是你们能轻松躲过去的了。”

李东沐特意用了“你们”二字,为的就是让岳修民警醒。

只见岳修民目光沉静的望着沙盘,但是大脑却在飞速旋转,李东沐的话虽然有夸大的成分,但是说的道理却是实实在在的。

“听君一席话,胜读十年书。早就听闻李市长在处理事情上颇有见地,今日果真是受教了。”

“今日,我可以明确的向您表态。只要有合适的路径,我们宏达房产绝对不会让政府为难,更不会贸然触碰大领导的逆鳞个,当然更不会对您不尊重。”

听到岳修民的表态,李东沐知道他听了进去,不过宋天锡的话犹在耳边,这件事不是岳修民一人能够点头同意的。

“岳总,感谢您对政府工作的支持。只要在商都市投资,那就是商都市的客人,也是我的朋友。”

“这件事,您可以回去好好的思考想一想,三天后,我们再见面聊。”

岳修民看到李东沐如此的沉着冷静,对他是越发的敬佩,同时也打消了自己“耍小聪明”的想法。

“好,那我安排人将售楼部好好的打扫收拾一下,今天确实是怠慢了。”

“不用,下次到我办公室谈。”

说完,李东沐直接朝着岳修民伸出手,来了一个原本应该刚见面时的礼貌性行为。

目送着李东沐离开售楼部,岳修民陷入了沉思中。

“市长,刚才听你们的对话,感觉什么都说了,又感觉什么都没有说,岳修民这么狡猾,如果我们真的找到了保教楼的办法,他会选择损失自己的利益么?”侯涛坐在车上问道。

“如果他们是聪明人,应该不会选择拒绝,否则损失会更大。”

说完,李东沐便躺在座椅上闭上了眼睛。

当天晚上,商都市组织召开了问题楼盘处置会议,市委书记、市长双双出席。

经过了盛世城邦跳楼风波后,各县区的问题楼盘排查的更加细致,如果不借着这次契机暴露出来,将来出了问题,县区领导可是兜不住的。

“全市停工烂尾楼盘共有28个,涉及3万余户。”

听到这个数据,宋天锡和李东沐都倒吸了一口冷气。

“嗬!3万余户,折算下来将近15万人,这可是抵得上一个小型县城的人口了。”

“曹市长,这28个楼盘的情况应该也有所不同吧?”李东沐问道。

“没错,有10个楼盘已经处于即将交房的边缘,只不过因为资金和手续问题,没有再进一步推进。”

“还有3个楼盘刚开工没多久就停了工,好在当初政府监管比较及时,已经将预售资金冻结,正在沟通对接退房的事情。”

“剩下的15个问题楼盘中,宏达房产占了5个,其余的10个和盛世城邦雷同,不过售出的总户数占比不高,加在一起和宏达房产的总数持平。”

经过分类比对后,前两类问题通过技术和行政手段干预,就能够将主要问题给解决,不会造成严重的社会问题。

当前,最需要集中攻坚的,就最后一类15个问题楼盘。

“我们商都市的城市扩建起步比较晚,因此和其他城市相比,我们的烂尾楼盘数量还是相对比较少的。”

听过汇报后,宋天锡看向了李东沐。

“东沐市长,听说你在黄岩市主政期间,对楼市管控的比较严格,以你的经验心得来看,下步应该做更好?”

“宋书记,正如我们之前所说,商都市作为省会城市,想要严格管控开发不太现实,但是严格落实预售资金监管制度是非常有必要的,按照建设阶段支出预售资金,这样能够最大限度保障交房率。”

“不过,想要在商都市实施,恐怕市委市政府也不能完全做主,这还需要有省委省政府领导的支持。”

宋天锡没有急于表态,而且分别询问了参加会议人员的意见。大家的意见和李东沐基本一致,只要省里能支持,这就好落实。

“好,既然大家都同意东沐市长的建议,省里的工作由我去做。”

说完,宋天锡又看向左手旁的李东沐。

“东沐,在今天的会议上,我可以全权代表市委对你的工作表示支持,如果遇到紧急情况,可以不通过市委的同意,当场作出决定,若是真的遇到了重大问题,市委市政府坚决站在你的身后支持你。”

听到宋天锡的这句话后,李东沐内心感受到了一股暖流。

“有书记的支持,我们一定将烂尾楼盘问题处置好,不给商都市留下发展的后遗症。”

看到两位主要领导同心同德,在座的领导干部也突然不觉得这件事有多么的困难,对体制内的人来说,只要有组织和主要领导的支持,任何问题都不叫问题。

随后,会议又对第一个和第二个类型的问题楼盘进行了现场研判,并初步研究了解决方案。

第一种方案:对即将交房的楼盘开发商进行施压,同时适当的采取政策性支持的方式,推动楼盘复工交房。

第二种方案:对刚开始动工的楼盘加快处置进度,愿意退房的,由住建和自然资源部门开辟绿色通道,一周内完成房屋退订工作,同时征求房产公司的意见,由市政府牵线,完成现有土地和房屋建设的交割工作。

这两种方案虽然不能让所有群体满意,但是基本上能够解决百分之九十以上的问题,剩余的百分之十,那就需要慢功夫磨了。

晚上十一点钟,会议终于结束了。

“东沐,晚上一起喝点吧?”

宋天锡的临时起意,让李东沐愣了一下。

“书记,这么晚了不影响您休息吧?”李东沐问道。

“不影响,开会开的精疲力尽,喝点酒有助于睡眠,正好也想和你交流一下意见。”

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