315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

孙大海点点头,说:“昨天看报纸,布瑞腾的谈判团,九月份要到首都,和大陆展开关于香江未来的谈判了。

据说撒切尔夫人要亲自前往华夏,进行国事访问。

虽说刚刚结束的马岛战役布瑞腾赢了,但华夏的实力绝不是阿根廷可比。

布瑞腾的舰队,绝不敢在华夏陆基火炮的威胁下,靠近香江。

是的,因为距离非常近,大陆对付布瑞腾舰队,最简单最经济的方法,就是使用陆基火炮,而不是成本高昂的导弹。

再者说,香江远离布瑞腾本土,就在华夏的家门口,饮用水、粮食与日常生活用品,大多要靠大陆供应。

一旦谈判不顺利,恐怕香江人自己就会闹起来。

所以,现在布瑞腾政府和首相撒切尔夫人越是强硬,我就越不看好港币。

你就照我说的做吧。还有,你要记住,财务人员的保密原则。”

周海兵钦佩地说:“小老板,你年纪不大,眼光可真独到。你要是不说,我还真没有想到会是这样。

你放心,工作中的事,我不会告诉任何人的,这样的职业操守,我还是有的。

小老板,既然你这么肯定港币远期会贴水,那我多循环贷款几次,收益不是会更大吗?”

“任何经济行为,都是有风险的,不要太贪婪,最多你找三家银行贷款吧。这就是变相地坑银行,咱们也不能把银行全得罪光呀。”

周五晚上,在秦天的小餐厅里,坐满了人,大家正在面谈。

一人一碗云吞面,一边吃,一边谈,简称“面谈”。

没办法,这是小老板孙大海的要求。

“谁让秦爷爷的汤头那么香呢?闻到后我的肚子就‘咕咕’的乱叫,不吃不成的。秦爷爷,一人一碗猪杂汤云吞面,我请客。”孙大海振振有词。

孙大海仗着自己年纪小,在下午就把自己做的计划书,交给了乔宏伟。今天晚上,他就是吃面加旁听,具体工作都由乔宏伟出面解决。这也是孙大海就近观察乔宏伟能力的一个好机会。

任逹崋也被孙大海拉了过来,他的任务是记录关于辅警的各种问题,然后回去找任达荣,请任达荣帮助解释或解决。

周海兵也在,身边还有两个公司新招来的小孩。

两人一男一女,都是十八岁,男的叫戴文鹏,女的叫闵柔,都是今年中六即将毕业的学生。中学会考最后的成绩还没有出来,要到八月初才公布成绩。

但他俩预估自己的成绩入不了中七,所以开始找工作,被黄菲菲招入公司,从行政文员做起。

两人现在被乔宏伟带出来,准备以后进兰桂坊开发筹备组工作。

阿山和赵军回去后,分别和自己的人讨论进入公司并兼职辅警的事。

阿山的人,都穷了很久了。现在有公司能给他们开薪水,不用再背着社团的名,打打杀杀的,自然是一百个愿意。

只有一个人,因为以前重伤过别人,身上有案底,不能申请加入辅警,阿山便单独向乔宏伟说明。

乔宏伟倒不是很在意,他对大家说,项目一旦进入开发阶段,人员缺口很大,各方面的人才都有需求,大家可以根据自己特长和喜好,选择更合适的工作岗位。

保安兼职辅警,是门槛比较低的工作,比较适合阿山的手下,而且还能帮他们洗白。

赵军那里也有点问题,他的战友对进公司当保安没有意见,但对于是否当辅警,却有一些争议。他们担心在香江当警察(辅警),有可能是卖国行为,不为大陆接受。

孙大海知道乔宏伟处理不了,便插了一句嘴,说:“那就只当保安呗,反正一年内,你们想申请辅警,也申请不了。等一年后再说吧,这是自愿的事。兼任辅警,是给你们一个官面上的身份,而且还能多一份薪水,你们到时候自己考虑吧。”

先拖着呗,反正用不了多久,两国的谈判就会出一些成果,香江是大陆的领土,97年将回归。这些退伍军人,到时候就不会反对了。

但这话没法对外说,孙大海只能藏在心里。

这两拨人的事情解决完,阿山和赵军就叫他们回去了。他俩分别带着四眼仔和石志坚,留下旁听。

现在剩下的人,都是这几天秦天和老石头找来的朋友,他们在兰桂坊都有自己的房产,他们也都支持开发兰桂坊的计划。

乔宏伟按照孙大海制定的开发计划,向他们做讲解。

眼下的开发筹备小组,如果能获得兰桂坊三分之一以上的房主支持,就将正式成立开发公司,开始运作兰桂坊的开发项目。

因为兰桂坊的房屋基本上都是平房,全都是几十年前建造的,已经没有使用价值,因此房主们将以房产证上的地皮面积,作为入股的资本。

入股时的地皮面积乘以香江政府公布的地区土地均价,便是入股的土地价格。

房主入股后,房屋将由开发公司统一拆除,新建成不同的建筑形式,用于出租、出售给酒吧、餐饮及相关产业,形成酒吧餐饮一条街。

房主将从1983年起,连续享受20年的地产补偿,每年补偿金额为本人入股时土地价格的百分之五,在第二年春节前,由开发公司统一发放。

同时,房主也享有开发公司部分的分红权,分红金额为开发公司每年净利润的百分之二十,由全体入股房主按照入股土地面积,平均分配。

2003年补偿到期后,按照当时的地区土地均价,重新计算房主入股土地价格。

房主到时有,且只有两种选择:一是按照03年土地价格,将土地出售给开发公司;二是按照03年土地价格,正式入股开发公司。

以上就是开发兰桂坊时,房主主动参与进来,所得的利益。

规则很简单,香江人经济头脑都不错,乔宏伟说完,大家基本上搞明白了。

个别人还有些疑问,乔宏伟和曹勇,一一为大家做出了解答。

入股协议中最后有条重要的条款:此协议不可逆,不可单方面终止,解释权归兰桂坊开发公司所有。

曹勇为此向房主们做出解释,因为一旦房主入股,交出房子,开发公司就会成片拆除旧房,在原地重建新房。

为避免中途有人退出,所以才有了这样的条款。

当然,为防止房主有特殊情况,需要折现。开发公司承若根据年限,会折价提前收购。

在房主们没有疑义后,乔宏伟做了临时的登记,发现秦天和老石头很有头脑,这些房主的房子,都是挨着的。

也就是说,即便兰桂坊其他的房主不参与入股,仅凭眼前这些人入股的地皮,也可以搞开发了,只不过规模要小许多。

形式一片大好呀,乔宏伟很兴奋。

他看向孙大海,等待孙大海的下一步指示。

孙大海却默不做声,把这个项目完全交给他自由发挥。

315中文网推荐阅读:我老姐实在太有钱了一不小心嫁冤家重生学神有系统盛芳娇妻凶猛重生之我真没想当大佬啊特级诡兵焚烟散古代的温馨小日子镇国战神我被男神克死后赘婿出山豪门大少的私宠妻穿越之喜当红娘老婆你说实话,孩子到底是谁的?后海有家酒吧悍夫难驯之相公管的有点宽重生八零:战神老公,生娃吧!妙贞不可言四合院:离谱!我竟然有无限肉吃花开春暖我的26岁总裁妻子柯南之我真不是东京怪谈蚀骨赔心,首席深爱如归暖婚蜜恋在八零假少爷被赶回农村,开启逆袭人生!传奇垂钓:开局钓起十斤大鱼开局获得剪纸术情痒女施主请留步带着仙葫开农场人在海贼,召唤美漫天神诀金玉良缘之肖少霸爱无极异界游相宝2:秘物医妃无价,冷王的冥婚妻侯爷淡定点顶级强者都市之神帝驾到田园小当家重生异界觉醒灌江口二郎真君杨戬豪门天价前妻死人经来自亿万光年的男人都市最强神龙扮乖天庭典狱长巨星夫妻都市之至尊狂少
315中文网搜藏榜:都市之归去修仙稼穑人生最强小村医重生八零之军少小萌妻同路人,平凡十年御灵:天使女仆总想把我养成废人被暴君强宠的金丝雀翅膀硬了四合院:我何雨柱,送贾张氏坐牢穿到八零后我成了锦鲤末日?宅舞冒险出道即是巅峰1979全民:开局觉醒sss级召唤天赋我为猎手重生八零:肥妞翻身记逆习大老婆不负荣光,不负你盛婚甜宠:先生,早上好变身:武道女帝惯着他治愈他娇妻得宠:盛少别乱来柳条兄弟之兄弟故事会王妃又又又去除妖了恋爱后,学霸她成了撒娇精随机职业体验,满级人类震惊网友重生之我是神君万亿打赏金,我在抖音称王!豪门权少密爱成瘾绝色总裁的贴身高手返穿你与流年皆不在重回1998当富翁奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘多子多福,我打造三千校花女团!团宠大佬你马甲掉了超品战兵红颜三千特种兵王在都市极品透视妖孽狱神归来对首席大人的攻略争夺战浅浅系统:至高无上话语权重回八零小辣妻法庭索赔1400万,你疯了?长路漫漫只为你刚穿越的我被直播开棺写日记也能无敌四合院:重生火红年代四番队的三席都市之逆天大反派
315中文网最新小说:都市超级豪婿军阀:我以钢铁洪流碾碎列强全民觉醒:我的天赋有点味道开局反杀玩家,获得异化系统带着签到系统回饥年穿越影视剧男主我!资本大佬!开局抢夺诸天之门重生2011,左手创业右手投资傲天隐龙两界穿梭:都市称王,末世称皇陈默的桃花劫难第一禁墟时空玉佩:签到者的永夜秘藏林阳自传琴弦上的年轮番外篇重生1960,赎罪宠妻救济妹妹重生1983:回到被陷害前重生:权势巅峰生命之河缓缓流动三子的天下魂穿精神小妹,靠崩老头完成复仇玄域天道系统逼我当个人重回1955活出自我贷款武道,校花表姐酸死了阴阳两界打工人乍富,躺平国企每日情报,你实习警察一等功拿到手软?扮演校花她爹?女神努力我躺平!灵气复苏:我的捉鬼系统开挂了让我顶罪,出狱后总裁前妻跪求复合重生1998,开局攻略闺蜜校花抗战:黄埔将星,开局降服李云龙只作恶,不吃苦,一拳打爆这高武!全民:我都至尊反派了,你还让我当舔狗都市之大帝降临封尊簿:人间烟火战神归来传承经典情劫中的挣扎暗杀者哥哥与守护者妹妹小姨子变老婆我靠吃土得长生难忘的1960重生后,我被美女包围了文化英雄联盟抗战之铁血少英雄诸君证道全民:一秒一个进化点,御兽全是SSS直播:我说没杀人,测谎仪炸了!重生80:我靠投机倒把成了首富呦吼!大圣归来