315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

陈昌明虽然没有将话挑明,但楚弦瞬间明白了他的意思!

自己提出的发展房地产的策略,譬如对房地产企业进行负债率和现金流监控,根据他们的财务状况调整贷款政策、取消预售制和公摊面积等举措,完完全全是站在百姓的立场上考虑问题的,对房地产企业来说,是沉重的枷锁和负担!

既然开发区的枷锁和负担这么大,那房地产企业自然不愿意来湘州市区和双路县的开发区发展的!

去其他地方拿地建楼盘不香吗?

譬如林州。

林州对房地产企业的优惠条件简直到了令人垂涎三尺的地步!

开发区是在原来的监管措施上,给房地产行业套上了新的枷锁。

而以南竹县为范例的林州,几乎是将之前存在的监管措施都进行了相当程度的弱化!

监管措施形同虚设,完全放任房地产在市场导向下野蛮生长!

所以在这番对比之下,房地产企业果断抛弃了一大一小两个开发区,疯狂涌入了林州市。

陈昌明所提到的激进问题,指的是无论两大开发区,还是林州市,对待房地产的发展策略都走向了两个极端!

林州市的房地产政策,是完完全全站在了发展房地产和财政税收的角度上,忽略了民生诉求,而开发区的房地产策略则完完全全站在了老百姓的立场上,对房地产行业的要求过于苛刻!

这与之前组建开发区的,在政府财政收入增加、企业盈利、民生改善三者之间取得平衡的宗旨是相悖的!

而建立互联网产业和房地产双轮驱动为核心的两大开发区的提案,虽然是楚弦首先提出来的,却是陈昌明和苏辰东两人大力支持和一手推进的。

并为此投入了大量的人力物力财力!

要是因为错误的房地产政策,导致房地产业务一蹶不振,继而导致开发区试验失败,他们两人均会被问责!

会严重影响仕途!

楚弦知道此事兹事体大,自己必须给出合理的解释。

“书记,我知道您的担忧!但是我觉得开发区的房地产政策没有问题,是确保房地产行业平稳健康发展和兼顾民生诉求的政策基石!如果像林州市那样发展房地产,迟早会出大问题!”

重生归来,有着两世经验的楚弦自然明白,房地产一旦出问题,那一定是天崩地陷的大问题,而且最后会对老百姓的利益造成巨大伤害!

为了避免那种情况发生,哪怕遇到再大压力,楚弦也会坚持自己对房地产的监管政策。

要利用自己的影响力,促使房地产行业平稳健康发展。

陈昌明听了楚弦的话后不置可否.......

以往他对楚弦的建议都是深信不疑的。

唯独这一次,他陷入了沉默和思考。

苏辰东察觉到了陈昌明的表情,连忙解释道,“楚弦,你也该明白发展房地产对于两大开发区的意义!目前开发区的房地产业务基本处于停滞状态!齐家帮掌控的林州市,房地产却发展得热火朝天!如果林州市因为发展房地产,Gdp总量或增速超过了湘州,那么湘州这两大开发区就会被打上失败的标签!之前投入的巨大人力财力物力都打了水漂,我和书记都会面临齐家帮的攻讦,甚至于中yang的问责!”

面对陈昌明和苏辰东两位大佬的目光审视,心中信念坚定的楚弦丝毫没有退缩,直接说道,“这里面的利害关系,我当然知道!现在以齐副省长为首的齐家帮,以林州和南竹县的经济发展成绩作为政治博弈的筹码!因此,他们采取了激进得不顾后果般的发展策略!这无疑是极为短视的,迟早会被自己挖的坑给埋了!而我们发展房地产的策略才是平稳正确的……”

此时沉默良久的陈昌明,眼神盯着楚弦,“但目前的房地产发展困境,你该如何破局呢?”

“只能加大土地出让金上对房企的让利力度……以此增强对房地产企业的吸引力,抵消监管政策造成的负面影响!”

楚弦信心十足地道,“虽然这样会造成政府财政收入的减少,但有效避免了房地产行业的风险,并照顾到了老百姓的利益!至于财政收入减少的那部分,完全可以通过发展经济进行弥补!”

楚弦这话一出,陈昌明和苏辰东同时陷入了沉默。

楚弦的意思很明显,房地产的监管政策只能变得更加严厉,而不能松懈,这样才能规避风险和兼顾民生。

只是这样一来,房地产所创造的经济收益势必会减少,这就需要从其他地方去弥补……

沉默了一阵后,陈昌明再次开口问楚弦,“你有把握吗?要是这次在投入了海量资源的两大开发区的带动下,湘州的Gdp增速还不如林州,那我们这些人会不可避免地受到处分!”

“书记您放心!从开发区和林州市对待房地产截然不同的监管政策来看,开发区在房地产产业上的收益是肯定不如林州市的!但是开发区不止有房地产,还有互联网跨境电商,这些都是林州市无法比拟的优势!”

楚弦为了让两位大佬安心,进行了抽丝剥茧般的分析,“目前互联网电商的线上渠道还没有铺开,做的还只是些线下产业集群、零售批发之类的准备工作,等到互联网线上渠道的铺开,业务量将呈现出爆发性增长,能够获取巨大利润!湘州市和双路县的Gdp增速,不一定会输给林州市!”

“而且,林州市这么激进的房地产发展策略,一定会出现风险性问题!”

陈昌明点点头,林州市那样的做法,是典型的赌徒心理,高风险高收益!

看来对方为了能打击到自己和苏辰东,已经不顾一切了!

虽然之前陈昌明的心里有些隐隐不安,但听了楚弦的话之后,心情慢慢平静下来。

但他觉得有必要继续对齐夏等人进行警告和敲打,不能拿国家和人民的利益来作为捞取政治利益的筹码!

315中文网推荐阅读:末世之我的世界女总裁的贴身特种兵雪域兵王极品小保安重生之我是神君甜蜜妖后,宠入骨神医如倾绝色丹药师:鬼王妖妃重生九零年:军嫂,有点甜很纯很卖萌:钻石富豪来相亲喝醉后,误把丈母娘当女友!破产大明星神医狂妻:国师大人,夫人又跑了都市超级天帝未婚夫死后我嫁给了他的分身邪王斗傻妃:翻天六郡主奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘脸盲狱主修真记不负荣光,不负你特种兵王在都市我的系统有点壕重生的我不会拒绝军工霸业年代狩猎:长白山猎人王美女老板的贴身兵王房爹在手天下我有超级女婿奇术色医佳偶天成,绝爱倾城商妃你结婚我劫婚不当小明星我!天命武圣,从退婚女主开始全职猎人记欧颜白慕瑶重生1983,从卖小龙虾开始四合院之禽兽何雨柱四合院:傻柱的逆袭人生废材也飞仙重回1987:从养殖开始致富港片:开局激活军火库,独霸香江四合院:我成了首富金玉良缘之肖少霸爱何日请长缨猛男诞生记龙魂侠影叶辰夏若雪重生76,带领全村吃肉奔小康我成了女主播的宠物猫都市全能男神被霍少捧在心尖上
315中文网搜藏榜:都市之归去修仙稼穑人生最强小村医重生八零之军少小萌妻同路人,平凡十年御灵:天使女仆总想把我养成废人被暴君强宠的金丝雀翅膀硬了四合院:我何雨柱,送贾张氏坐牢穿到八零后我成了锦鲤末日?宅舞冒险出道即是巅峰1979全民:开局觉醒sss级召唤天赋我为猎手重生八零:肥妞翻身记逆习大老婆不负荣光,不负你盛婚甜宠:先生,早上好变身:武道女帝惯着他治愈他娇妻得宠:盛少别乱来王妃又又又去除妖了恋爱后,学霸她成了撒娇精随机职业体验,满级人类震惊网友重生之我是神君豪门权少密爱成瘾绝色总裁的贴身高手返穿你与流年皆不在重回1998当富翁奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘多子多福,我打造三千校花女团!团宠大佬你马甲掉了超品战兵红颜三千特种兵王在都市极品透视妖孽狱神归来对首席大人的攻略争夺战浅浅系统:至高无上话语权重回八零小辣妻长路漫漫只为你刚穿越的我被直播开棺写日记也能无敌四番队的三席都市之逆天大反派四合院:贾东旭老婆孩子热炕头我算命主播:每日三卦,完事下播海贼之英雄降临快穿之气运剥夺系统
315中文网最新小说:平凡的翅膀傲娇女上司是前女友的闺蜜裁员裁到大动脉,我创业你哭什么快穿之男配不搭理白月光和朱砂痣,我全都要!末世全球进化,我觉醒银河火花重生,我靠量化程序赚了几百亿重生华娱2000年,一专封神阿林的奇妙人生梦返1981我的同居房客都是绝色美女执掌封神榜写小说的人拯救世界拒被顶替上大学,我叛出家都哭啥不小心成了狼人埋情葬爱法苑宝典轮回2023我的异能组合,多到你无法想象!直播:花式带娃,父爱如山体滑坡国运:我才不是精神分裂!透视:十万大山成了我的黄金宝库老婆美女总裁,开局带五胞胎老爹逼我搞科研,我成了华夏国士我在轮回中狂徒律师:送罪犯进监狱就能变强都市:建立地府,征战宇宙都市暗影之凌冬阳她的方向清军入关?别打扰我过日子祭祀自己,我成为了神话?开局枪杀上线,我不想当卧底背靠黑暗,向阳而生落地成盒之考公上岸版酒之杀伐战!必胜!叱咤风云起灵气复苏,我十年成帝,杀光异族荒岛求生录人性欲望贪婪不一样的中医村村村村村村医修成仙帝能无敌吗我是现代异能者,要发财分分钟钟重生赚个一万亿没问题吧?我的逆天运气全世界都想跟我组CP官路浮沉官场之大鹏展翅高飞黑潮晨夕不干了,这豪门真少爷谁爱当谁当开局获得征服女神系统