315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

时光荏苒,时间一点点的流逝在田毅充实的生活中,田毅健身后体重从170减到了160,

1.76米的身高也挺拔了起来,不像以前弓腰驼背的,换上才买的半框眼镜,自我感觉良好。

现在3月初,第二笔居间款如期而至310万,比上月多发了点货,收到后也没有第一次那么欣喜若狂了,安排外包财务开了发票和完税证明。

对了在此解释下,一次性获得居间费6000万,到底要交多少税?

一次性获得6000万居间费,如何合理合法节税?

居间人完成一笔大单交易后获得了6000万的居间费,按照个税税率表,需要按照40%来缴纳个税,也就是说居间人需要支付2400万税费,这无异于在居间人身上割肉!

那么,我们有什么方法可以降低税负,又可以合理合法地把钱装进自己的口袋里呢?

自然人代开

居间人可以以个人的名义,在税收园区进行自然人代开,享受核定征收,核定个税为1%~1.5%。1-3个工作日即可出票,出票即出完税证明,后期不用重复缴纳个税,无需注册公司,只需提供合同,确保业务真实即可。

话不多说,现在当然是考虑买房的事情,毕竟房子是一家人的归属,住的好会心情愉快。

最近在几个购房平台查了下,看起了几套房都在1000万左右,自己收入才开始,以前还有逾期,当然老爸老妈的意思是现在不是没有住的,自己刚好了点,钱应该用在刀刃上,买房固然重要,但不是必要选项,不用操之过急。

但是女儿开始懂事了,不要觉得40多女儿就大,田毅38才有了宝贝,现在幼儿园大班,落魄和长相一般的人,又没有当舔狗的心,很难很早结婚,结婚后年纪大了点,备孕5年才搞定。

所以田毅还是决定买房,上月大额支出也就父母和老婆的各50万,现在身上还510多万,那么降低要求考虑143-180平左右的房子比较合理。

打开安居和贝家,筛选出房源,虽然现在蓉城房子在降,不过毕竟需求到了,又不是投资还是确定购买,当然保值也会在考虑范围内。

作为土着,我们很多人都有主城情结,所以只考虑2.5环内,医院教育配套都需要完善,最后还是在成华衫板桥附近看了一家龙湖·云锦,143平,精装,商业配套和学区都有,刚出二环,

附近跑416和二医院都近,现在嘉祥成华也在附近,这里这里作为第一选择。

就在安居打了中介电话,看房必须先找几个中介带,然后找朋友挂一个经纪人,这样就能利益最大化。

电话说了下自己想购买房,最好是准现房,考虑成华区衫板桥一段,

就和中介小魏约好看房在下午一点,她带我去多看附近几家,加好微信,简单去建设路钟水饺吃了碗海味面就出发去约定位置。

到了位置看见一个20多岁穿得体西服的,画了一个淡妆的清秀女人靠着一辆比亚迪,

田毅拿起电话问到“小魏你到了吗”,那女的也接起电话,这时田毅的手机里响起“到了,我穿灰色西服”。

田毅电话也没有挂,车子缓缓开到清秀女人旁边“小魏”?

那女人抬头看见我说“田哥哇”,田毅直接说“上车”,

小魏很有礼貌的坐进副驾驶说道“田哥,您好,根据您的需求我们先看蜀道,然后看中车,最后看龙湖”,“好滴,你指路”田毅导航都懒得开。

路上小魏对田毅说“蜀道是最近比较火的改善楼盘,建面106-139,容积率3,绿化45,我们去看的是三室两卫,”

两人聊着聊着就到了,到了售楼部小魏签字我们就上去看房,进去后这是一个精装楼盘,

小魏说道“这房130平方,大横厅设计,,客厅差不多60平方,这里是客厅,阳台有7米,客厅卧室都是朝南,采光很好”。

田毅说道“这里装修风格一般,我更喜欢咖啡色和大理石墙面,房子客厅放的东西不多,如果多放点这客厅感觉就比较拥挤,而且我看了卧室是大小感觉公摊有点大”

小魏又带我看了下面的绿化。对这房子感觉一般我们就重新去中车看,中车就不谈了完全没有亮点,直接pass。

最后去的我一直看好得龙湖,售楼部修的不错,有下沉会所,有业主健身空间,小区绿化也用了心,不愧是是龙湖出品,必出精品。

我们看的是143的标准套四,可改套三。感觉还行。

心里暂定这个,田毅说道“好了,今天就看在这,我回去和家人商量下”,

小魏也知道买房又不是买菜,当然不可能一次搞定。

就说道“田哥,如果你觉得龙湖不错,就通知我,我们能拿到更多优惠。”

田毅点点头,开车把小魏送到见她的位置,就开车走了。

在路上直接一个电话拨给一个朋友“黎姐,你们在成华有没有推荐的好房”“okok,那么一会儿新华公园茶铺见”。

约好后就先过去喝茶等。一会儿一个妆容精致的女人走了过来“你要买房还是当中介啊,怎么会看房”,

“不要小看我,兄弟我最近发财了,自己换”田毅略带骄傲的说,

黎燕,田毅10多年前的同事,后来自己开房屋中介公司,现在有几十个员工了。两人关系一直很好,经常喊田毅去她那边当经纪人,

但是卖房确实不是田毅的强项,带过几个人看房却不能成交,所以田毅实验完成后觉得自己不是这块料,就迟迟没有答应。

“咦,你也能发财,难得哦,来说说”黎燕调侃道。

“真不开玩笑,最近居间了一笔大生意,现在手上有几百万,所以不能一直让老婆孩子住老破小三,所以才考虑买房的”田毅认真的说道。

黎燕秀眉一皱道“按照你现在手上的钱怎么考虑成华,锦江,青羊不是更好吗”,

田毅幽幽的道“成华金牛是我首选,三环路离市中心近,你知道我有主城情结,当然不能离天府广场和春熙路太远,而且我准备让孩子读嘉祥成华”,

黎燕认真思考了下“如果考虑衫板桥那边龙湖还不错,考虑金牛就只有靠凤凰山体育场的天鹅比较合适。

从价位上天鹅可以买到伪大平层,但是离嘉祥成华比较远,看来你基本确定龙湖了”,

田毅笑道“不亏是专业中介,你掐指一算很oK”。

两人就探讨了一下龙湖的优缺点,黎燕帮田毅绑定了一个经纪人名额。就告辞了,约好下次去龙湖她直接帮田毅杀价。

315中文网推荐阅读:我老姐实在太有钱了一不小心嫁冤家重生学神有系统盛芳娇妻凶猛重生之我真没想当大佬啊特级诡兵焚烟散古代的温馨小日子镇国战神我被男神克死后赘婿出山豪门大少的私宠妻穿越之喜当红娘老婆你说实话,孩子到底是谁的?后海有家酒吧悍夫难驯之相公管的有点宽重生八零:战神老公,生娃吧!妙贞不可言四合院:离谱!我竟然有无限肉吃花开春暖我的26岁总裁妻子柯南之我真不是东京怪谈蚀骨赔心,首席深爱如归暖婚蜜恋在八零假少爷被赶回农村,开启逆袭人生!传奇垂钓:开局钓起十斤大鱼开局获得剪纸术情痒女施主请留步带着仙葫开农场人在海贼,召唤美漫天神诀金玉良缘之肖少霸爱无极异界游相宝2:秘物医妃无价,冷王的冥婚妻侯爷淡定点顶级强者都市之神帝驾到田园小当家重生异界觉醒灌江口二郎真君杨戬豪门天价前妻死人经来自亿万光年的男人都市最强神龙扮乖天庭典狱长巨星夫妻都市之至尊狂少
315中文网搜藏榜:都市之归去修仙稼穑人生最强小村医重生八零之军少小萌妻同路人,平凡十年御灵:天使女仆总想把我养成废人被暴君强宠的金丝雀翅膀硬了四合院:我何雨柱,送贾张氏坐牢穿到八零后我成了锦鲤末日?宅舞冒险出道即是巅峰1979全民:开局觉醒sss级召唤天赋我为猎手重生八零:肥妞翻身记逆习大老婆不负荣光,不负你盛婚甜宠:先生,早上好变身:武道女帝惯着他治愈他娇妻得宠:盛少别乱来柳条兄弟之兄弟故事会王妃又又又去除妖了恋爱后,学霸她成了撒娇精随机职业体验,满级人类震惊网友重生之我是神君万亿打赏金,我在抖音称王!豪门权少密爱成瘾绝色总裁的贴身高手返穿你与流年皆不在重回1998当富翁奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘多子多福,我打造三千校花女团!团宠大佬你马甲掉了超品战兵红颜三千特种兵王在都市极品透视妖孽狱神归来对首席大人的攻略争夺战浅浅系统:至高无上话语权重回八零小辣妻法庭索赔1400万,你疯了?长路漫漫只为你刚穿越的我被直播开棺写日记也能无敌四合院:重生火红年代四番队的三席都市之逆天大反派
315中文网最新小说:绝美警花半夜敲门,我横扫都市!重生飞行员,我只想安静的修仙听不懂日语的我成了东京高中生都市剑仙之重生斩尽万兽穷小子摇身一变成乡村小圣医芦苇荡的故事娱乐白露是我青梅都市超级豪婿军阀:我以钢铁洪流碾碎列强全民觉醒:我的天赋有点味道开局反杀玩家,获得异化系统带着签到系统回饥年穿越影视剧男主我!资本大佬!开局抢夺诸天之门重生2011,左手创业右手投资傲天隐龙两界穿梭:都市称王,末世称皇陈默的桃花劫难第一禁墟时空玉佩:签到者的永夜秘藏林阳自传琴弦上的年轮番外篇重生1960,赎罪宠妻救济妹妹重生1983:回到被陷害前重生:权势巅峰生命之河缓缓流动三子的天下魂穿精神小妹,靠崩老头完成复仇玄域天道系统逼我当个人重回1955活出自我贷款武道,校花表姐酸死了阴阳两界打工人乍富,躺平国企每日情报,你实习警察一等功拿到手软?扮演校花她爹?女神努力我躺平!灵气复苏:我的捉鬼系统开挂了让我顶罪,出狱后总裁前妻跪求复合重生1998,开局攻略闺蜜校花抗战:黄埔将星,开局降服李云龙只作恶,不吃苦,一拳打爆这高武!全民:我都至尊反派了,你还让我当舔狗都市之大帝降临封尊簿:人间烟火战神归来传承经典情劫中的挣扎暗杀者哥哥与守护者妹妹小姨子变老婆我靠吃土得长生难忘的1960重生后,我被美女包围了