夜幕降临,家属院各家的窗户里都透出暖黄的光。
饭是食堂打包的。
筒子楼里少有做了厨房的,再者也没有原先那么好的条件用灶头,多数还是烧煤。
都在楼道里斗炉子,沈七七没用惯,索性算了。
睡觉可就不太好分配。
最后只能是周凛去沙发上将就,沈七七带娃睡主卧,两个婶子在次卧挤了挤。
几天还行,长此以往不是个事儿。
第二天沈七七就揣着钱和票直奔市区。
她要买房!
京城的房子现在价格还合适,她多多的买,成为包租婆不是梦!
凭着21世纪几次在京城拍戏的经历,沈七七熟门熟路的找到几处以后在二环内寸土寸金的地界。
现在还是小胡同和弄堂,四合院林立。
她找了几个坐在大树下下棋的大爷打听,险些被惊掉下巴。
“多少?”
“嘿嘿,小姑娘外地人吧。”
老大爷眯起眼睛,笑得十分和煦,却透着一股子精明。
沈七七故作惊讶,“大爷,真神了嘿,您怎么看出来的?!”
他指了指自己的眼睛。
“我活了这么大岁数,看人准着哩!”
“听你口音就是南边来的,是听说了房子可以买卖,想来天子脚下安家吧。”
“最近来了多少这样的人,都被吓回去了。”
可不吓人吗?
沈七七咋舌,她记得七十年代的消费力不高啊,且收入还是按十位数做计量的。
谁知道附近的老四合院最低也要价一万。
这年头万元户都是数的出来的,谁能买得起?
老大爷“嘿嘿”一笑,“解放前四合院都是大户人家住的,现在基本都成大杂院了,最多的里头住着十好几户,你要买可得一户一户的上门。”
“光有钱可办不成事。”
轻飘飘的一句话,麻烦事儿可不少。
沈七七倒是忘了这茬,十分受教的点头,却也不气馁。
面前的老大爷愿意搭话,还告诉她缘由,除开热心之外,一定还别有所图。
二人攀谈几句,对方才暗示道:
要买房,他有门路。
一局棋下完,老大爷便领着沈七七走进小胡同里。
七拐八拐之后,来到一户门前。
一路过来的电线杆上,贴了许多张手写的告示,新的盖住了旧的,密密麻麻像是狗皮膏药。
沈七七瞥了一眼,暗叹一声:好字。
白纸黑字都是用毛笔书写,她再一细看,居然都是附近的房屋信息。
地址、大小、价格……清晰明了,样样不落。
和房产中介似的。
她正看着,绿皮铁门被拉开,露出了一张年轻人的脸。
“老王头,你又领人来了。”
“别是先前那些穷酸的南蛮子,钱没有几个,说话没一个中听的,小爷我可不伺候。”
王大爷板着脸,给了他一个脑瓜崩:
“没大没小,你爸看见我都得恭恭敬敬喊一声大爷,我给你带客你还不乐意了!”
转头他又换上了一副和煦的笑意,给沈七七引荐门里的人。
“我侄孙,房忠俊,他是个‘居间’,买房就找他。”
“这位是……”
“我姓沈。”沈七七接茬,“南边来的。”
想着刚才还说了南方人的坏话,房忠俊面上的表情有些许不自然。
他掏了掏耳朵,先是打量了沈七七一眼。
穿得倒还不错。
收拾的也干净。
应该有几个钱。
“想看什么房子啊?”
沈七七倒不急着说条件,只是好奇地问道:“什么叫‘居间’?”
看外面的小广告,她恍惚觉得对方可能是穿越同仁。
果然是个外来户。
房忠俊想着客户至上,还是耐着性子解释道:
“就是房牙,以前的交易买卖都要找牙人,卖仆人的叫人牙子,卖田的叫田牙,帮着买卖双方沟通,还要去官府过文书。”
“元代以后就叫‘居间’了。”
沈七七哑然点头。
原来几百年前就有“房产中介”,是她太敏感了。
房忠俊打了个哈欠,斜着眼看向发呆的沈七七,问道:“沈女士您打算买哪儿的房子?预计花多少钱?”
沈七七回过神。
她刚刚忽然有了一个大胆的想法。
八十年代之后房地产行业才慢慢兴起,随之而生的就是地产中介行业。
房产中介目前还是一块空白。
虽说和房忠俊这样的‘居间’肯定也不少,但始终不成规模。
沈七七借着客人的名头,一面回答着房忠俊的问题一面得到了不少信息。
居间也是要赚钱的。
不过却分两块,找房源信息要给一笔费用,姑且称为咨询费。
咨询费不管买卖成不成都要支付。
沈七七也能理解。
这是赚信息差的钱。
毕竟这年头又不像日后,互联网飞速发展,买房子租房子手机一点就有成千上万的广告。
只有房忠俊这一类人才会走街串巷的收集信息。
另外一笔则和中介一样,算是佣金,买卖成了,买主和卖主都要封一个红包给居间。
至于多少,行规便是房价的半成。
譬如一千元的房子,买主和卖主要各付给房忠俊25元。
“赚的还不少。”沈七七笑道。
房忠俊不置可否,只是在盘算沈七七说的话。
她方才说预计花二千买房子。
看来老王头这回带来的不是那些打算投机倒把赚一笔的倒爷。
他沉吟片刻道:“国科大附近不好买房子的,基本都是军属楼,稍近一些的都不许买卖。”
沈七七了然。
国科大也属于国防重点的范畴,附近肯定是要严格管控的。
“有合适的最好,能不能买卖不用你管。”
“要是没有,稍远些也行,步行能到或是公交车别太远。”
听她“大放厥词”,房忠俊眉心跳了跳。
真被王大爷搞到个真大款?!
不等他说话,沈七七继续开口道:“如果你手上没有合适的,就找其他居间问,你的咨询费我照付。”
“我只有一点要求,不管哪个居间手下的房源,必须亲自带我去看。”
房忠俊的面色顿时难以言喻。
同行是冤家,虽然也有‘串货’的时候,但谁也不敢把客人带去给别人啊。
面前的沈女士胃口未免也太大了!