卢灿简单翻阅一遍资料。
楚臣一共挑选三处，都是现成的建筑，可以交易购买，重新装修就能使用的那种。
第一处是对外经贸会馆，位于南港，地理位置稍微偏。
不过，这座会馆的优势也很明显。
它的一二层原本就是对外经贸协会的农特产品展厅，只要稍微改造，就可以成为专业的艺术品展厅。另外，三四层是隔断办公区，可以改造成加密仓库及会客办公的地方，面积够大。
还有一点是，它的周边就是南港公园、胡适纪念馆、拇指山公园等文旅景区，可以配套一条完整的文旅线路上，对于招揽游客，有一定帮助。
标价一亿两千万新台币，很便宜，可谓物美价廉。
故此，楚臣将其列在第一位。
第二处在市中心，原中正区的南门戏楼，位置是绝对的市中心，就在中正纪念广场的斜对面，旁边就是南门市场和东门市场，有点类似于京城的大栅栏。
南门戏楼建于1927年的日治时期，创建人为宜兰富商张鸣。楼高四层，顶层阁楼原本是台北最高的观景台，现在当然不是，不过，依旧是台北文人最喜欢的吃茶地儿。一二楼为戏楼，三楼为酒楼。
七十年代之前，南门酒楼一直都是台北的文化游乐地标式建筑，无数名伶来此一展芳容，也有无数知名票友在这里聆听各式戏腔。
只是，进入八十年代之后，电影大行其道，戏曲彻底没落，生意日趋凋零，偏偏这座戏楼还不好改建为电影院，张建邦是“文化人”，又不想将其变成纯粹的灯红酒绿之所。所以，楚臣与他接触之后，承诺买下这栋老楼建设虎园博物馆台北分馆，专门用于古董文物展藏时，他同意出售。
不过，张建邦为南门戏楼的标价可不低，四亿新台币！
是三处中最贵的一处。
顺便说一句，光复之后，张鸣张建邦父子，为避免清算，投资创立淡江英语专科学校，呃，也就是淡江大学的前身。此时的张建邦，正是淡江大学的校长。
第三处也在市中心，位于松江路与四平街交口处西南角，原松江羽毛球运动中心馆。
标价一亿六千万新台币。
这一选择，是典型的位置凑合、价格凑合、面积也凑合的那种，没什么长处也没什么短板。
由此也能看出楚臣办事的细致，也可以说，圆滑。
卢灿又将三处资料捋过一遍，正准备开口，一杯冒着浓郁香味的咖啡，递到面前。
一抬头，就看到一张如花般的精致笑脸。
阿如刚才应该去补妆。
卢灿手指敲了敲桌面，朝她笑笑，“阿如，你辛苦一下，把我的行李箱里面的衣服、书、洗漱用品什么的，归置归置。额，行李箱在内间。”
这种嘱咐，已经算是比较亲密的表示，在座几人，都懂，再看向戈韦如的眼神，变得更亲和。
谭卫东看了戈韦如一眼，又低下头扣了扣眉梢，心中暗骂，自己几个人就是个大傻子！
怎么就把这个小女孩给忘了？
要是早想起来，卢灿又怎么会两年时间不来台北？
还有……楚臣和乔曲明，都是棒槌！明明知道这小女孩和卢灿当年的瓜葛，又生的如此祸国殃民，也不知道在那方面下点功夫……真是棒槌！
戈韦如脸色微红，双手拢在小腹前，再度躬躬身，去往内间。
卢灿则神色如常，将三份资料平摊开来，看了眼戴静贤，“戴哥，你的建议呢？”
戴静贤的手指，毫不犹豫地指向南门戏楼，“这里古色古香，位置也好，就是价格……”
他偏头问向楚臣，“楚哥，价格还不动了吗？”
楚臣摇摇头，笑道，“我是还不动了。不过，阿灿的面子大，兴许能让张建邦……呵呵，只是，我不建议阿灿去砍价。你的人情，可不止这个价！”
卢灿屈指，蹭了蹭鼻翼，呵呵一笑，“人情不人情的，不重要。我只是担心……这座建筑是开放式的，改装起来，麻不麻烦？”
南门戏楼的一层二层是回字形中空结构，想要将其改造成展厅，必须将二楼中空位置撑起来做成展厅，否则面积不够。只是，这样一来，工程难度不小。
楚臣可能考虑过这个问题，马上给出答复，“用钢架，做钢化玻璃隔层，很现代化，工程难度也不算很难吧……”
似乎可行。
只是卢灿马上摇头，“钢架玻璃结构？你的想法对于女士而言，太不友好！”
楚臣、戴静贤，还有谭卫东一愣，继而哄堂大笑。
楚臣更是手指朝卢灿连点几下，这想象力，绝了！
可不是对女士不友好嘛……一楼的人，只要抬头就能看见二楼女士的裙底！
还真不是卢灿反应快，而是后世真的有这种奇葩事情出现。
苏省一家地级市建设号称“水榭兰亭”博物馆，主体采用玻璃钢构，等建成之后发现，这座博物馆对穿裙装的女士很不友好。
一时笑料！
不得已，馆方在二楼地面玻璃上贴了一层不透明的壁纸……
何苦来哉？
笑笑之后，大家又商议起来。
事情不难解决，钢架结构最容易，大不了铺壁纸呗，壁纸不结实换实木地板也行。
有人趟过的路子，为什么不走？
这只是戴静贤的意见，卢灿又对楚臣点点头，示意他，说说想法。
“其实……我比较看好南港……”果然，楚臣的意见与戴静贤不尽相同。
“理由……”卢灿抬了抬下巴。
“家父与俞锦溪当年关系不错，我从他那得到一条消息，他上任后，很可能推动南港文旅产业园的建设工程，而南港对外经贸会馆，正处于文化产业园的核心位置。”
楚臣的话，让卢灿和戴静贤不约而同地托起下巴。
俞锦溪可不是普通人，他是七海寓所主人的老乡、同学，常年任职其机要秘书。就在前几天，俞锦溪刚刚上任所谓的院长。
如果真的将南港地区划作文旅产业园，肯定有相关经济政策向其倾斜。如果提早布局，虎园博物馆台北分馆，肯定能从政策中受益……
听到这则消息，谭卫东的眼神忽然亮了起来。
正在这时，戈韦如走出内间，轻声道，“卢……先生，已经整理好了，您还有什么吩咐吗？”
卢灿对她招招手，“坐吧，别那么拘束，叫我阿灿或卢哥就行。”
“坐我这儿吧！”谭卫东连忙起身，换了个座位，将自己的沙发让给戈韦如。
谁让他的沙发紧邻卢灿呢？
卢灿对他笑了笑，也没反对。
等阿如欠身坐下后，谭卫东就势提到，“阿灿，源森居的木化玉加工，也算文旅产业吧？”
“肯定呀！”卢灿点头之后，一怔，很快反应过来，笑道，“谭哥，你的意思……把社寮岛的木化玉加工作坊，搬到南港？”
去年，卢灿与郑光荣确定开发木化玉后，这项产业铺得很快。鉴于香江加工成本上升，国内目前还不适合大规模投建，于是，郑光荣将木化玉加工中心，安置在社寮岛。
不得不说，谭卫东的建议不错。
木化玉产业属于新生的文博产业，几乎没有底蕴，想要抬市，几乎全靠投入，如果能吃政策，自然能减轻部分压力。
谭卫东点点头，“我们的木化玉产品，也需要进行公展。刚才我也看了眼资料，南港对外经贸会馆很适合木化玉这类偏冷门的生意，又能沾点政策的光……阿灿，你们能不能考虑，把它让给源森居？”
这有什么能不能的？
楚臣原本就是源森居家具城的合伙人，和郑光荣的交情很好，卢家也是源森居的原始股东，卢灿自然更没意见。两人对视一眼后，楚臣笑着指了指谭卫东，“老谭，我忙活一个多月，合着最后让你占了便宜！今天午餐，必须得你请！”
谭卫东一拍胸脯，“我请就我请！”
南港对外经贸会馆被源森居挑走，那还选个球？
只能是南门戏楼。
不过，卢灿盯着松江羽毛球运动中心馆看了许久，想起刚才离开的刘海生。
纳德轩台北分部，一直挤在源森居台北家具城中，等纳德轩收购的珠宝店开始整合，这家分部的规模，势必快速膨涨……再挤在这里，已经不合适。
各方面都凑合的羽毛球运动中心馆，改造成纳德轩珠宝台北分公司基地，还是合适的。
他笑着摇摇头，将松江羽毛球运动中心馆资料抽出来，“算了，午餐还是我请吧。楚哥，这家羽毛球馆，你也辛苦联络一下，稍后我让大刘以纳德轩珠宝公司的名义，买下来备用。”
戈韦如的眼睛，偷瞄了眼面前的资料，看到价格时，小手抬起，掩住嘴唇——上亿的物业，说买就买？！语气与自己去菜市场买根大葱，没什么区别！
还没有踏入顶级富豪圈层的她，第一次开眼，目光中充满神往！
正事谈完，卢灿将这些资料摞在一起，扔在一旁，自己也向后靠了靠，笑眯眯望着眼前的戴静贤和楚臣，“戴哥，楚哥，坦白吧，费劲扒拉地让我来台北，究竟要见谁？”
其实，卢灿已经有所猜度。
不出意外，应该是俞锦溪——刚才楚臣那句话，就是在垫话。
戴静贤朝楚臣挑了挑眉，示意是他的主意。
楚臣面露苦笑，往卢灿放下倾了倾上半身，“阿灿，我知道你一直忌讳一些事，其实完全没必要。台北的经济形势，很好的……”
卢灿立马举手反对，“错！楚哥，我真的没有什么忌讳，也没有所谓的站边，之所以重投新加坡，那是因为台北与香江的重叠度太高，很容易形成投资浪费！而新加坡就完全不存在这一问题！”
“卢家真要是站边……”他指指谭卫东，“源森居还会来北市？我爷爷还会投资新竹科技园和高雄化工园？我会投资花莲猫眼玉矿？”
有些事能但做不能承认，即便是面对好友加合伙人！
楚臣被他一顿怼，连忙举起双手合十，“oK！oK！我的理解有误！既然你这么说，那……中午和我去见个人呗？！父辈交情，他跟我聊过两次有关你的事情，言语中，想要和你当面聊聊。”
“实在不好回绝，毕竟，我们以后在台北，还要受人家照顾！”
“这不，这次我找小戴帮忙……”
楚臣终于将事情原委说清楚，想要见卢灿的，正是俞锦溪！
或者说，七海寓所主人想要透过俞锦溪，与他做一次交流。