灵脉核心危机解除后，郭涛成了两界皆知的 “守护者”。这天，他在修仙界与陆乘风巡查灵脉节点时，看到几名散修正围着一处山洞争执 —— 山洞虽能遮风挡雨，却因灵气稀薄、易受妖兽侵扰，成了三拨散修争夺的 “优质洞府”。陆乘风无奈地叹气：“修仙界洞府资源本就稀缺，高阶修士占据着灵气充沛的山谷秘境，普通修士和散修只能挤在这种简陋之地，不少人甚至因没有安全洞府，修炼时遭妖兽偷袭而丧命。”
郭涛心中一动，他曾是华夏地产界的王者，打造标准化住宅、解决居住难题本就是他的专长。“没有洞府？我们可以造啊！” 他拍了拍陆乘风的肩膀，眼中闪过一丝兴奋，“用凡界的建筑思维，结合修仙界的灵气阵法，打造一批安全、实用、灵气适中的标准化洞府，再卖给散修和普通修士，岂不是能解决这个难题？”
陆乘风愣了愣，随即眼前一亮：“可打造洞府需要大量灵材和阵法支持，普通修士根本负担不起，而且修仙界的大能也未必愿意参与这种‘琐事’。”
“这就需要两界资源互通了。” 郭涛笑着取出灵根罗盘，“凡界有很多修仙界没有的‘特殊材料’，比如能防潮防火的合金板、轻便坚固的碳纤维，用这些材料结合修仙界的聚灵阵，既能降低洞府成本，又能提升安全性。至于大能，我们可以用凡界的稀缺物品聘请他们 —— 比如能精准计时的电子表、能记录影像的相机，这些在凡界随处可见，在修仙界却是新奇宝贝。”
说干就干，郭涛立刻通过印记联系凡界的张教授，让特殊事件处理局准备一批合金材料、电子设备和建筑工具，通过夹缝通道运往修仙界。同时，他在落云宗召开修士大会，宣布 “跨界洞府计划”：凡参与洞府建设的修士，均可优先以低价购买洞府；若无力支付灵材，可用修仙界的普通物资（如低阶妖兽内丹、普通灵草、矿石）交换。
消息一出，修仙界的散修和普通修士纷纷响应，就连几位擅长阵法和建筑的修仙大能也来了兴趣 —— 他们早就对郭涛口中的 “凡界奇物” 好奇不已，听闻能用阵法设计换取电子表和相机，立刻答应加入。
郭涛将凡界的材料与修仙界的灵材结合，设计出三种标准化洞府：“基础款” 配备聚灵阵和防御阵，适合散修居住；“进阶款” 增加灵植园和储物间，适合小家族修士；“豪华款” 则配备高阶聚灵阵和传送阵，面向有一定实力的修士。他还借鉴凡界的小区规划，将洞府集中修建在灵脉节点附近，形成 “洞府社区”，统一布置防御大阵，安排修士轮流值守，彻底解决安全问题。
建设过程中，凡界的建筑工具派上了大用场 —— 电钻能轻松开凿岩石，起重机能快速搬运灵材，修仙大能们看着这些 “不用灵气就能运转” 的工具，啧啧称奇。郭涛则手把手教修士们使用凡界的建筑图纸，用比例尺和坐标标注洞府结构，比修仙界传统的 “凭经验建造” 效率提升了数倍。
三个月后，第一批 “跨界洞府社区” 在落云宗附近的青峰山建成。数十座整齐排列的洞府依山而建，外墙用凡界合金包裹，既防妖兽攻击，又能隔绝潮气；洞府内的聚灵阵由大能设计，灵气浓度虽不如高阶秘境，却比普通山洞高三倍；社区中央的广场上，还安装了凡界的太阳能路灯，夜晚亮起时，如同繁星落地，让修士们惊叹不已。
洞府开售当日，青峰山人山人海。一位名叫林石的散修，用十颗低阶妖兽内丹和二十株普通灵草，换了一套基础款洞府。他激动地抚摸着洞府的合金墙壁：“我修炼三十年，终于有了自己的洞府，再也不用怕妖兽偷袭了！”
更让修士们惊喜的是，郭涛还在社区设立了 “资源交换站”—— 修士们可用多余的灵草、矿石、内丹兑换凡界物品：一颗低阶内丹能换一支圆珠笔，一束普通灵草能换一本笔记本，就连路边常见的青石矿，也能换一张凡界的风景照片。这些在修仙界毫不起眼的物资，在凡界却有着巨大的价值 —— 低阶妖兽内丹含有特殊微量元素，可用于研发新型材料；普通灵草中的某些成分，能制成天然保健品；青石矿则富含稀有矿物质，是凡界工业的重要原料。
张教授收到郭涛送来的修仙界物资后，立刻组织科研团队研究，很快研发出几款新型保健品和工业材料，不仅推动了凡界的科技发展，还为特殊事件处理局筹集了大量资金，用于两界的灵脉守护。
消息传开，其他宗门纷纷向郭涛发出邀请，希望他能在自己宗门附近建设洞府社区。郭涛趁机扩大 “跨界地产” 规模，在修仙界多个灵脉节点修建洞府，同时建立 “两界资源交易所”，规范物资交换流程 —— 凡界的电子设备、药品、工具，换取修仙界的灵材、矿石、妖兽内丹，形成了一条完整的 “跨界产业链”。
这天，郭涛站在青峰山的洞府社区顶端，看着修士们在社区内修炼、交易，脸上满是欣慰。陆乘风走到他身边，手中把玩着一块电子表：“真没想到，凡界的房地产思维竟能解决修仙界的千年难题。现在修仙界的散修们都称你为‘跨界地产仙师’呢！”
郭涛笑着摇头：“这不是我一个人的功劳，而是两界资源互补的结果。修仙界的灵材能推动凡界发展，凡界的技术能改善修仙界生活，只有这样互相成就，两界才能真正实现长久安宁。”
他低头看向掌心的印记，印记与灵根罗盘一同闪烁着柔和的光芒。或许未来，两界的联系会更加紧密 —— 凡界的科学家能到修仙界研究灵气，修仙界的修士能到凡界感受科技的魅力，而他，这个曾经的华夏地产王者，如今的两界守护者，将继续用自己的智慧，搭建起两界互通的桥梁，守护着这份跨越时空的美好。