315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

下午两点半左右,江夏的客户如约而至。

这次的客户是两夫妻,男的大约四十五六岁,女的看上去有三十左右。

沈林风通过两人的面貌分析,感觉两人应该属于那种心地善良之辈,可能会啰嗦一些,但是绝对不会是那种喜欢故意刁难的人。

江夏把客户安排在沈林风的办公室,沈林风和李畅稍作准备,便鱼贯而入。

沈林风拿着记录表,而李畅拿着笔记本电脑。

这是他们见客户的标配,因为笔记本电脑比较好展示效果图,而不是把客户带到自己的办公桌前面,打开台式机向对方展示。

当然,沈林风也知道现在有的客户用的大屏幕。

寒暄过后,沈林风坐在茶台主位,负责泡茶。并笑着说道:“王先生,你们买的房子很划算啊,好像最近又涨了好几千块钱,相信很快就能突破十万以上。”

客户王先生很开心:“是啊,幸好我们出手比较早,不然成本又要高几十万。”

他的老婆也跟着点头:“现在的房价,真是一天一个价,涨得太快了。”

沈林风:“说明你们选择的时机不错,开盘的时候就拿下了。我们有两个客户跟你们一个小区,出手稍微晚一些,每个平方就高四千多。”

嘴里说着,他已经将茶泡好,分别给王先生和他爱人倒了一杯。王先生用两根手指头在茶台上磕了一下,表示感谢。

他老婆倒是没动。

四人围着茶台喝茶的时候,江夏在旁边坐着,没有吭声。

一杯茶喝完,沈林风继续斟茶。

此时,李畅已经把电脑打开:“王先生是五栋二单元1202对吧?”

“是的,1202。”王总的爱人点头。

沈林风看似漫不经心的问道:“在此之前,你们看过其他装修公司的方案吗?你们对房间的设计方面,有什么具体要求呀?”

“没......”王先生准备说话的时候,他老婆却先开口:“看过两家,他们的设计太普通了,没什么创意,我们都不太满意。”

看来,女主人比较单纯一些。

沈林风当时就判断出,男客户王先生就是想来对比方案的,最终给谁做,还不一定呢。相对来说,他老婆就要单纯一些,没有那么多弯弯绕。

于是,他又笑道:“嗯,那么嫂子你是对现在的户型不太满意,想修改户型,还是对他们设计的风格不是很满意?我们做装修的,肯定需要跟业主充分沟通,才能做出让您满意的方案。如果你想当然的按照自己的想型设计,肯定很难让客户满意的。”

“目前我们手上有一些设计好的方案,但是不一定是你喜欢的风格。不如这样,待会儿让我们的设计师李总,把手上的一些方案打开给你们看看,最好不限户型,不限风格,尽量包含各种风格的,只要你们喜欢某个风格的设计,咱们再针对贵府现有的户型进一步沟通,好不好?”

不待女主人回答,王先生马上点头:“可以,这样可以。”

他本来就是来对比的,肯定巴不得多看几种设计风格。虽然装修公司在沟通设计风格时,经常说什么欧美风、田园风、现代风、中国风、轻奢风等等,非专业人员其实根本不了解具体是什么。他们往往需要看到更具体的东西!

沈林风在海艺装饰的时候,曾经注意过这个小细节。很多客户在跟设计师沟通时,其实不过是人云亦云,不懂装懂,对具体的风格认知严重不足。

他相信眼前的两口子,对自己的需求并不是很明确。但不排除他们对装修公司给出方案的质疑,总觉得人家给的东西差那么一点意思。

其中的细节,沈林风也是将心比心,通过自己对设计风格的不专业认知,才考虑到的。

比较专业的苏颖和杜正廉,反而比较容易忽视这一点。

他的判断没有错,当李畅把手上的各种风格展示给客户,王先生的态度明显积极很多,夫妻俩认真的观摩对比一番,几经推敲,偶尔还交头接耳的讨论。

有时候李畅也给一点建议。

沈林风主要是从旁边敲边鼓,在李畅的专业指导下,说一些看似那么重要的话。

其实就是搞气氛。

不要小看敲边鼓的作用,配合得好的话,往往能够取得意想不到的效果。

沈林风从不展示自己设计上的“专业性”,当客户跟设计师沟通的时候,除了配合做一些沟通和宣传,他往往更喜欢站在客户的角度,去解读他们内在的需求。

无意间,客户就把他当做自己阵营的队友。

经过两个多小时的沟通,王先生夫妇竟表示就在豪庭装饰做!至于具体的房屋尺寸,李畅还是坚持要现场去看一看,尽可能保持房屋的原始尺寸。

用她的话说,亲自量房的好处,既能熟悉客户房屋周边的环境,又能根据精准掌握实际数据,对后续的设计非常有好处。

户型图上的尺寸,终归是设计图,不一定是房子的真实尺寸。

他们的态度,无疑又切中了客户的下怀。以至于两夫妻认为,豪庭装饰在装修和设计上,是最值得信任的公司。王先生不仅要求马上签合同,而且还要带着沈林风和李畅去现场量房。

于是,签订合同并缴纳一万块钱定金后,沈林风和李畅便坐上客户的车,一起去了业主的房子,扎扎实实给他们测量一番。

在测量的时候,李畅又趁机恭维客户:“王先生、嫂子,你们这套房子的尺寸和户型几乎接近,结构非常合理,开发商没有多占你们的公摊。这也说明开发商讲诚信,做事不小气,晚一些抠抠搜搜的小动作啊......我们量房的时候,的确见过一些实际跟设计尺寸不合的户型呢。”

王先生有些小得意:“当时准备买房的时候,我就说要选择比较大的开发商,看来是对的。因为大开发商的口碑和品质往往比较有保证一些。”

沈林风又悄悄送对方一顶帽子:“王先生说得对,选择房子除地段、价位、环境配套之外,开发商一定是最重要的。您这个选择,英明啊!”

随即又是一阵没营养的拉扯和保证,客户才满意而去。

沈林风和李畅相视一笑,自己打的回公司。

“等咱们赚到钱,一定要想办法搞一台车,不然效率太低了。刚才客户要送咱们,我又不太好意思,这不又要掏腰包。”沈林风笑着调侃自己。

司机也是个开朗人,听到他那么一说,便接过话题:“你说的没错,现在没个车的确不方便。小伙子我跟你说,想买车很简单啊,现在车价又不贵。我建议你可以去二手车市场看看,那几乎是白菜价,你要什么车型都有。”

沈林风笑问:“师父,哪里有这种车?”

“太多啦,深圳二手车市场很大的。”司机说着,又报出好几个二手车市场。沈林风暗暗记着,心想以后有机会的话,一定要搞一辆二手车先开车。

他不期待开豪车装逼,却想买一台实用的工作车。

李畅也笑着说:“的确,咱们也该买一辆车了。这个月还有点穷,如果十二月份订单多一些,我觉得你就可以买一辆。别买太贵的,弄一辆经济适用的二手车先用着,方便上门帮客户量房。看看我们现在,每次上门都很不方便。”

关键是,有时候也会浪费客户的时间啊!

买车的念头,在两人心中再次扎根。

315中文网推荐阅读:重生绝世仙尊被白月光拒绝后,与宝藏女孩相遇我老姐实在太有钱了霉运阴阳眼凌依然情深刻骨:陆少的新欢一不小心嫁冤家重生学神有系统三尺神明我的1999我的田园世界天师神书我的微信女友绝色嚣张九小姐开局醉酒后突变小萝莉锦绣行盛芳影后天天上头条重生高考前,我的外挂竟是我自己封爷,夫人她又在算命七零小夫妻家族系统骂我是阿斗,我躺成大佬第一爵婚:深夜溺宠六界妖后娇妻凶猛拼到第三代兽娘化铠,我的兽娘全是神话级神豪奶爸:校花给我生了对龙凤胎华娱俗人传从天而降的呆萌小狐妖重生之我真没想当大佬啊阡陌中的荒灵特级诡兵史上最牛山村纨绔疯子焚烟散女总裁的贴身兵王古代的温馨小日子镇国战神诡道地下城面具的一百种打开方式我被男神克死后报告教官,回家煮饭毒妇攻略:农家娘子致富记神秘军长,高调爱黑雾区域六零从当倒爷开始吃饱饭植物纷纷变异,还说是正经农场?三国之天下无双纨绔公子独爱妻
315中文网搜藏榜:都市之归去修仙稼穑人生最强小村医重生八零之军少小萌妻同路人,平凡十年御灵:天使女仆总想把我养成废人被暴君强宠的金丝雀翅膀硬了四合院:我何雨柱,送贾张氏坐牢穿到八零后我成了锦鲤末日?宅舞冒险出道即是巅峰1979全民:开局觉醒sss级召唤天赋我为猎手重生八零:肥妞翻身记逆习大老婆不负荣光,不负你盛婚甜宠:先生,早上好变身:武道女帝惯着他治愈他娇妻得宠:盛少别乱来柳条兄弟之兄弟故事会王妃又又又去除妖了恋爱后,学霸她成了撒娇精随机职业体验,满级人类震惊网友重生之我是神君万亿打赏金,我在抖音称王!豪门权少密爱成瘾绝色总裁的贴身高手返穿你与流年皆不在重回1998当富翁奉旨抢亲,纨绔太子喜当娘多子多福,我打造三千校花女团!团宠大佬你马甲掉了超品战兵红颜三千特种兵王在都市极品透视妖孽狱神归来对首席大人的攻略争夺战浅浅系统:至高无上话语权重回八零小辣妻法庭索赔1400万,你疯了?长路漫漫只为你刚穿越的我被直播开棺写日记也能无敌四合院:重生火红年代四番队的三席都市之逆天大反派
315中文网最新小说:变成白毛,才不会被宠成废萌高武:爹爹莫怕,儿子无敌啦!白发老兵顶罪自首,吓得军区全军出动离婚后,高冷女总裁跪着求原谅我真龙出山,开局却被傻千金拿下了?东京时间暂停,开局拿捏女上司七零带空间下乡后,我天天吃肉这么乖的妹妹绝不会对我图谋不轨我这透视眼太不正经睡服东北虎?你管这叫驯养技巧?快穿:炮灰反派只想洗白60年代林家的7个崽港片:醉酒后,大嫂们要我送快递系统:你若精彩,天自安排港片:我在港岛开武馆蛊道武神:横推镇压一切敌!终极一班之时空猎人灵兽传说之蝶舞笙歌软饭硬吃,土郎中玩起硬核黑科技重生七十年代开始奋斗纵火者灭我全族,我成杀神你后悔了?港片:暴反派,大嫂给我跳大摆锤1980红顶商人这样的修仙真快活全民转职我的职业是应届毕业生娱乐,资本两手抓,两手都要硬!医武双绝三年,踏出女子监狱无敌摊牌了,女神阿姨的情绪我全要两界穿梭之七零年代魂穿何大清之娶淮菇为傻儿子改命军工雄途:陈今朝的霸世征途重回六零开网店,我带全家丰衣足食知性姐姐,和温柔教师的调情日常不好意思,我的奇葩超能力无敌了你逃婚我抽身,悔什么啊前妻你的愿望我来实现!异能觉醒之异能世界仙尊大佬重生都市老子活阎王出世,你跟我说退婚?高武:没有感情,精神突破限制器无尽苍穹:灵气复苏之巅峰主宰重生93:我就赶个海,你把我直播了?仙二代的我不想躺平,只想救世1959:狗子打野太猛让我家天天吃肉我开挂加点,偏要说我是武学圣体重生七零:七个女儿让我卷成富豪港娱:我从赵哑芝开始称霸香江我的异能可以解析万物!别惹我做了好事要砍树?