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书房里,檀香木的书架散发着淡淡的木质香气,何大清坐在宽大的红木书桌后,手指轻轻敲击着桌面。棒梗端坐在对面的椅子上,西装外套已经脱下,搭在椅背上,白衬衫的袖口挽起,露出结实的小臂。

\"说说吧,这六年都学了些什么?\"何大清端起紫砂茶壶,给棒梗倒了杯茶,\"你修了双学位?\"

棒梗双手接过茶杯,茶汤清澈,映出他轮廓分明的脸:\"是的,大伯。主修建筑学,辅修管理学。\"他啜了一口茶,继续道,\"建筑学方面主要研究现代高层建筑结构和城市规划,毕业论文写的是《超高层建筑在极端气候条件下的结构优化》。\"

何大清眉毛微微上扬:\"极端气候?特意选的这个方向?\"

\"黑省哈城冬天寒冷,夏季炎热,温差大。\"棒梗放下茶杯,眼神坚定,\"我觉得这个研究方向将来能用上。\"

何大清眼中闪过一丝赞许,但很快又恢复了严肃的表情:\"管理学呢?\"

\"侧重商业地产运营和项目管理。\"棒梗从随身带的公文包里取出一个文件夹,\"这是我在波士顿一家商业地产公司实习时做的项目分析报告。\"

何大清接过文件夹,翻开第一页,密密麻麻的英文图表和数据映入眼帘。他仔细看了几分钟,点了点头:\"英语没落下,很好。\"合上文件夹,他直视棒梗的眼睛,\"知道为什么叫你回来吗?\"

棒梗深吸一口气:\"电报里只说有重要项目,具体内容...\"

\"黑省政府最近批了一块地。\"何大清站起身,从书柜顶层取下一卷蓝图,在桌上铺开,\"准确地说,是批了一系列政策。未来五年,我们要在每个省会城市建设一个地标性综合体——中兴广场,中央是中兴大厦。\"

棒梗的眼睛亮了起来,他俯身查看蓝图,上面标注着各种数据和规划。何大清的手指停在图纸中央:\"黑省哈城是第一站。三个月后动工,86层的中兴大厦,集商务办公、酒店、观光、商业于一体。\"

\"86层?\"棒梗惊讶地抬头,\"哈城目前最高的是...\"

\"36层的国贸大厦。\"何大清接过话头,嘴角微微上扬,\"我们要建的不仅是高楼,更是城市名片。让人们一想到哈城就想到中兴大厦,一想到中兴大厦就想到哈城。\"

棒梗的手指不自觉地沿着图纸上的线条滑动,脑海中已经浮现出大厦的轮廓:\"结构设计考虑冻融循环了吗?哈城的地质...\"

\"这些都有专业团队负责。\"何大清打断他,\"你的任务是组建团队,熟悉政府工作流程,特别是法律法规和各项审批规定。\"他敲了敲桌子,\"在家休息一周,然后跟我去昌平。这三个月,你要招募建筑、管理、规划各方面的人才。\"

棒梗点点头,突然想到什么:\"大伯,资金方面...\"

\"这个不用你操心。\"何大清摆摆手,\"银行贷款、政府支持、合作伙伴你的雨水姐、雨燕姐都已经谈妥。你现在要做的,是把这个项目的每一个细节吃透。\"他从抽屉里取出一个厚厚的文件夹,\"这是初步设计方案和商业规划,今晚看完。\"

棒梗接过文件夹,沉甸甸的,翻开第一页,是项目总体定位:

【中兴大厦——哈城新地标】

建筑高度:385米(含天线)

楼层:地上86层,地下4层

总建筑面积:28万平方米

功能分布:

- 地下1-4层:停车场(1200个车位)

- 裙楼1-5层:集中商业

- 塔楼6-26层:甲级写字楼

- 27-50层:高端酒店

- 51-80层:商务办公

- 81-86层:观光层及会所

\"甲级写字楼的标准...\"棒梗快速浏览着文件,\"75%的得房率要求很高啊。\"

\"必须达到。\"何大清斩钉截铁地说,\"我们要做就做最好的。标准办公空间分割为82到1005平方米不同单元,适应各类企业需求。\"他指着文件中的一页,\"特别留意电梯配置方案,高峰期等待时间不能超过30秒。\"

棒梗翻到商业规划部分,眼睛越睁越大:\"谷子交易所?coser主题区?这些...\"

\"差异化竞争。\"何大清露出精明的笑容,\"传统百货已经没落,我们要做体验式商业。一层银行金融区,二层餐饮,三层零售,四层谷子交易所——专门交易各类收藏级谷物和农产品期货,五层是年轻人喜欢的coser主题区,可以办影院、签售会。\"

棒梗快速在笔记本上记录着要点:\"酒店部分呢?\"

\"国际五星级品牌已经谈妥。\"何大清喝了口茶,\"重点在25-26层的高级会所,那是真正的利润点。商务洽谈、私人宴会、高端社交,会员制,年费起步价3万。\"

听到这个数字,棒梗笔尖顿了一下,但很快又继续记录。何大清观察着他的反应,满意地点点头:\"81到85层是观光层,360度全景,设置高空玻璃栈道和旋转餐厅。门票定价25元,含一杯饮品。\"

\"会成为旅游打卡地。\"棒梗已经能想象到游客排队的情景,\"结构上,抗风抗震...\"

\"设计风速按50年一遇,抗震8级。\"何大清打断他,\"这些技术问题有专业团队解决。你要关注的是整体运营思路。\"他站起身,走到窗前,\"这个项目只是开始。三年后长春,五年内沈阳、大连...最终每个省会城市都要有中兴广场。\"

棒梗合上文件,深吸一口气:\"时间表很紧。\"

\"所以你需要最优秀的团队。\"何大清转过身,\"我给你三个名额,年薪五万级别,你去挖人。\"

\"哪三个位置?\"棒梗立刻进入状态。

\"总建筑师、运营总监、招商总监。\"何大清走回桌前,递给棒梗一张名单,\"这几个人选我考察过,但最终决定权在你。\"

棒梗扫了一眼名单,上面有几个名字甚至在国外建筑杂志上见过:\"我会在一周内约谈他们。\"

\"记住,\"何大清的声音突然严肃起来,\"哈城项目只许成功。做好了,下一个项目你全权负责;做不好...\"他没说下去,但意思很明显。

书房里的气氛一时凝重起来。窗外,四合院里传来孩子们嬉戏的声音,与室内谈论的数十亿项目形成鲜明对比。

棒梗挺直腰背:\"我不会让您失望的。\"

何大清的表情柔和下来:\"我知道你不会。\"他拍了拍棒梗的肩膀,\"你比你想象的更优秀。这六年,你妈每次收到你的信,都会高兴好几天。\"

提到母亲,棒梗的眼神也温暖起来:\"她在信里总说您很照顾家里。\"

\"一家人不说两家话。\"何大清摆摆手,突然想起什么,\"对了,照顾你的贾东、贾梅,她们是学什么的?\"

\"建筑设计,专攻商业空间规划。\"棒梗有些疑惑,\"怎么了?\"

\"直接让他们跟你干吧。\"何大清意味深长地说,\"人才难得,还都是你族人。\"

棒梗愣了一下,随即明白过来:\"您是说...\"

\"明天开始,你就要以项目副总监的身份工作了。\"何大清从抽屉里取出一张名片盒,\"这是你的新名片。工资卡下周财务会办好,月薪500元,项目奖金另算。\"

棒梗接过名片,烫金的字体在灯光下闪闪发亮:

【中兴地产集团】

哈城项目副总监

贾梗

\"谢谢大伯的信任。\"棒梗郑重地将名片放入钱包。

何大清看了看手表:\"今天就到这里。晚上好好研究文件,明天我带你去见几位领导。\"

棒梗起身,将文件小心地装进公文包。走到门口时,何大清又叫住他:\"棒梗。\"

\"嗯?\"

\"好好干。\"何大清的声音罕见地柔和。

棒梗回头,看到夕阳的余晖透过窗户,洒在何大清有些花白的鬓角上。他突然发现,这个曾经在他心中最威严的男人,眼角已经有了深深的皱纹。

\"爸,我知道了。\"棒梗轻声说,这次没有犹豫。

何大清嘴角微微上扬,点了点头:\"去吧,别让你奶奶等急了。\"

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