在创收计划取得巨大成功后，新的问题随之出现了，在人民群众巨大的创收能力下，原厂区已经是有些不堪重负了，毕竟一个公司的地盘上现在盘踞着30多个公司。
杨镜舟邀请了市长贺远鹏，市委邓书记和相关人员来到现在的红星钢铁厂进行视察
“镜舟，你干的很不错嘛，才短短三个多月时间，红星便扭亏为盈了”贺市长笑呵呵的说到，对于看到的一切都非常的满意，杨镜舟不仅解决了红星的生存问题，还让他们走上了自立自强的道路。
“不错，真是很不错，要是所有渝市的国企都能够像红星一样重新焕发生机，那局面就大不一样了。”邓书记也是一脸的赞同，对于杨镜舟的能力有了新的认识。
“目前红星包含所有的子公司，在除去所有开支的情况下，每天的平均收入在150万左右，已经逐步的在解决历年积欠员工的薪水问题，不能失信于他们。
今天邀请两位领导过来就是想办法解决银行欠款问题，我仔细查看红星的银行贷款，15亿的货款只有11个亿左右的本金，能不能进行债务重组，只还本金不还利息。”杨镜舟声音有些低沉的说道。
“红星要想实现真正的重生必然要解决这个庞大的债务，我的计划是建造一个五金工业园，占地在10平方公里左右，就以现在的红星钢铁厂为中心进行扩建，需要变更一下土地性质改为工业用地，可以围绕着红星打造一个五金的小县城，最终容纳几十万相关的从业人员。”
“那银行的本金从什么地方偿还”邓书记疑惑的问道。
“银行的钱可以从厂房租赁，土地租金还有各种小门面的有偿租金中收取，我算了一下按照现在的收入，每个月偿还2000万元，一年就是2.4亿元，分5年还清，总偿还12亿元。
银行也能成功的收回本金与收益，红星才能重进重组。变成一个由市国资委全额控股的集团公司”杨镜舟胸有成竹的说道。
“而且政府也能从中收取大量的赋税，还可以创造出几万个工作岗位，还要修几条道路，不然无法支撑五金工业园的运转需求。而红星的主要工作内容就变成了收租金，维持原有业务，还有就是对来到工业园区的小企业或者个人进行投资，以小而精的方式方法进行，以提供土地，厂房，设备，原材料等几种主要方式，在获得利润后按一定比例收取费用，只要不做杀鸡取卵的事，这是一件很稳定可靠的获取利益的方式，只要保持公平公正，不让利润流到个人腰包里，五金工业园将成为市政府的现金奶牛。”
听完杨镜舟的话，贺市长与邓书记的眼神中爆发了精光。
“你有具体的计划书没有？这件事可以放在明年政府工作的重心，它的意义是巨大的。”贺市长有些激动的说道。
“没有计划，五金工业园的核心竞争力就是相信人民，依靠人民，让人民发挥出他们本身的能力，就已经足够了。
我之前是为了给红星钢铁厂多余的员工找一条干活的工作就行了，万万没想到只是提供了一个平台，他们就创造了如此巨大的成果出来”杨镜舟十分感慨的说到。
“说的好呀！相信人民，依靠人民，从群众中来再到群众中去，这是我们党一贯的宗旨。党和政府只需要做好引导就足够了，不要压抑人民的创造力，要鼓励他们，引领他们。”邓书记也是非常的欣喜，他仿佛看到了一条大道，一条能够带领人民走上小康生活的康壮大道。
三人又交流了两个小时，在五金工业园区各方面都深入交谈了一下，比如如何管理，税收政策的制定，道路的扩建与改造，股权的划分，预防黑恶势力的发展等等。
“我觉得我们应该加强对园区内企业的监管力度，确保它们遵守相关法律法规，并及时处理违规行为。”贺市长建议道。
“这点很重要，同时也可以通过一些优惠政策来鼓励企业依法纳税。”林秘书补充说。
“嗯，还需要考虑如何提高园区的基础设施建设水平，包括道路、水电等方面。”贺市长接着说道。
“这个问题确实需要解决，特别是交通拥堵现象比较严重。”林秘书表示赞同。
“另外，关于股权的划分和融资渠道，我们也要好好研究一下。”贺市长提醒大家注意。
“是的，这关系到投资者的利益和园区的可持续发展。”林秘书点头说道。
“最后一个问题就是如何预防黑恶势力的发展，保障园区内企业和居民的安全。”贺市长强调道。
“这一点不能忽视，可以加强安保力量并建立有效的预警机制。”林秘书提议道。
他们讨论得十分热烈，不断提出新的想法和建议。最后，贺市长总结说：“这些都是我们接下来要重点关注的方向，希望大家能够共同努力，把五金工业园区打造成一个繁荣、和谐的地方。”
杨镜舟听到贺市长的话，对此是大加赞同，只有大家齐心协力才能把五金工业园区发展的更好，单打独斗是行不通的，要团结一切可以团结的力量，才能发展的更好。
临走时贺市长邀请杨镜舟明天到市国资委去参与对银行的谈判。杨镜舟欣然答应。他深知这次谈判对于园区的未来发展至关重要，必须全力以赴争取最好的结果。