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为了尽快滚动资金,采取了分片区建设,先建出几栋楼,把房子卖出去后利用前面回归的资金再进行下面楼盘的建设。

建设一幢 28 层居民楼所需的时间。

一、前期准备阶段

1. 规划设计:通常需要 2 至 6 个月。包括方案设计、初步设计和施工图设计等环节,需与相关部门沟通协调,确保设计符合规范和要求。

2. 审批手续:大约需要 3 至 6 个月。涉及土地、规划、建设等多个部门的审批,如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

二、施工阶段

1. 基础工程:一般需要 1 至 3 个月。包括土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

2. 主体结构:大约需要 6 至 12 个月。每层的施工时间大概在 5 至 7 天,包括钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。28 层的主体结构施工时间会受到天气、施工工艺、人员配备等因素的影响。

3. 安装工程:大概需要 3 至 6 个月。包括水电、消防、电梯等设备的安装。

4. 装饰装修:通常需要 3 至 6 个月。包括内外墙粉刷、地面铺设、门窗安装等。

三、竣工验收阶段

1. 质量验收:大约需要 1 至 2 个月。由建设单位组织相关部门进行工程质量验收,确保工程符合设计要求和质量标准。

2. 备案交付:大概需要 1 个月。完成验收后,进行工程备案,向业主交付房屋。

总体而言,建设一幢 28 层居民楼大约需要 18 个月至 3 年的时间。如果遇到特殊情况,如恶劣天气、资金短缺、施工纠纷等,建设时间可能会进一步延长。

为了节省时间采取了边建设边审批的方式,工程质量则是全程监管,要是建着建着楼塌了,那乐子就大了,仅仅用时二十来天就完成了基础建设的工作,进入主体结构的工序。

在等待的这段时间里,杨镜舟将自己的精力全部投入到了龙兴二号手机的发售工作当中。经过龙兴集团手机事务部相关人员夜以继日地努力和奋斗,库存已经积累到了惊人的 1000 万台!这其中的原因,自然是他们对这款产品充满了信心。

在国外市场方面,龙兴二号手机统一采用离岸 399 美元的定价策略。而零售价格则被严格控制在 1000 美元以下。这样的价格设定并非随意之举,而是经过了精心计算的结果。首先,华国与美国刚刚签署了双边贸易协议,双方的关税有了新的税率调整,并且有较大幅度的降低。其次,对于美国的代理商来说,即使扣除物流和关税等成本后,仍然能够获得可观的利润。此外,1000美元也是目前美国工人最低的月薪标准,这样的定价策略既能满足消费者的需求,又能保证企业的利润空间。

并且,由于去年的基础设施建设取得了重大进展,各大城市已经实现了全面覆盖,这意味着受众群体得到了极大的扩展。据统计,早在 1991 年,美国的城市化率就已经达到了惊人的 75%左右,总人口大约为 2.5 亿。如果我们进一步排除掉儿童和未成年人的数量,仅考虑北美市场,潜在用户数量仍然高达 1.5 亿左右。这个庞大的数字无疑展示了巨大的商业潜力和市场需求,也让杨镜舟对北美市场充满期待。

在杨镜舟的预计中,龙兴集团的销售额突破600亿美金还是有很大机会的。这不仅因为龙兴一号手机已经取得了巨大成功,还因为他们还有很多手段未用。比如,可以推出限定版、豪华版等特别版本,吸引那些愿意为高端产品买单的美国有钱人。这样一来,就能够进一步扩大市场份额,实现更高的销售额。

然而,对于欧洲市场,尽管名义上加上苏联有超过7亿人口,但实际情况却并不乐观。根据过去的经验和数据,杨镜舟认为,即使在最好的情况下,欧洲市场也只能达到北美市场的七成左右。不过,如果能达到这个水平,他也会感到非常满意。毕竟,欧洲市场仍然具有相当大的潜力。

除了北美和欧洲市场外,杨镜舟还将目光投向了世界上其他国家。他相信,随着龙兴二号手机的普及和推广,全球市场将会迎来一波新的增长浪潮。据估计,全球市场规模有望在1500亿美金至2000亿美金之间。而要实现这一目标,龙兴二号手机的出货量必须达到惊人的近4亿部。

这也是他敢于在深圳的房地产市场上大力投资的原因之一。高端行业通常具有惊人的利润,仅一部手机带来的利润就能维持房地产行业的稳定,避免崩盘。所有事物都是相互关联的,如果没有资金蓄水池,手机贸易产生的大量现金流将对深圳的贸易市场产生巨大影响。毕竟,人们赚到钱后会消费,即使只有一半流入日常生活用品市场,也会导致物价快速上涨。这将给新来深圳的人带来生活困难,因为他们没有储蓄。因此,必须有一个资金蓄水池来平衡这些问题。

通过合理的房地产政策、税收制度以及有效的转移支付手段,可以将资金尽可能地引导到最基层的打工人群体手中。这不仅能够显着改善他们的生活状况,更重要的是,这些资金会经由他们的消费和投资行为,源源不断地流向全国各地。这种正向的经济循环效应,使得各阶层人士都能从中受益,共享经济发展带来的红利。同时,相关产业也会因此获得更多的发展机遇,从而推动整个社会的繁荣与进步。从国家层面来看,这种做法无疑是最为明智的选择,既有利于维护社会稳定,又有助于实现经济可持续增长;对于人民而言,则意味着更好的生活品质和更广阔的发展空间。总之,只有当资源和财富在全社会范围内实现公平分配,并通过市场机制激发人们的创造力和积极性时,才能真正实现国家富强、民族振兴、人民幸福的宏伟目标。

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