由于边走边确定界址,用了近两个小时,一行人才行进了一半的路程。几个镇村干部累得够呛,直呼先休息一下。
靠近望山镇的祈皇山山形陡峭,地形复杂多变,仅在山脚下有几户人家,平时也基本没人爬上山来。
等到他们到达龙湖时,已是中午时分,平日里懒散得像大爷的镇村干部几人瘫倒在地,不想动弹。
随便吃了点干粮,他们直接挥手对轩辕天几人说道:“你们看这一片,觉得从哪里合适就指哪里,具体面积也不用量了,我们给你们估一个。”
对他们来说,崇山峻岭意味着穷山恶水,大家都穷得叮当响。
现在终于有个大肥羊来承包山林,而且一承包就是三百多亩、二十年,三百多万元的收入,这对全村人来说简直是天大的好事。
所以,面积多一点少一点,不能太计较,免得把人吓跑了。等以后他们投了钱,开始种植了,有的是机会找回来。
其实,这才是镇村干部内心的真实想法。他们对付来镇子里投资的客商惯有套路,“勾、筐、锯”三步曲。
何为“勾、筐、锯”?这与扑克牌的“JqK”有莫大关联,形象生动,通俗易懂。
第一步,勾,意指把客商想进千方百计勾引进来,这也与J字母也非常契合,像极一个人的食指向上弯曲,勾过来。
凡是有意向来投资开发的客商,他们通通都欢迎,无论投资人提出什么条件,他们都敢大包大揽地答应,甚至为了把投资人引进来,还进行虚假宣传、虚假承诺。
第二步就是“筐”,也可以是“诓”,诓骗。大力鼓吹画饼,鼓动投资人投入资金项目落地。
而投资人一旦入了他的筐,投入资金后,就会被套牢,以后再想撤资就会造成巨大的损失,让人骑虎难下,进退两难。这一步,镇村干部会把投资人诓骗得找不着北,吹得天花乱坠,仿佛这里是投资的乐土,只要投资,必有高额回报。今天投一万,明天翻倍赚。
第三步就是“锯”,这个非常形象,古代木工工匠拿着一把锯子锯木头,一截一截的锯断,最后再大的苍天大树也会变成一块一块木材,被分崩解析。
也就是时候相关的部门和官员就露出獠牙,对客商,项目提出各种不合理的要求,吃拿卡要,公然索取好处费,收干股等等。
如若不然,将会频繁检查,停产整顿等干扰项目进度,严重伤害投资人的利益,可以说几乎到了无赖行径。这一步,镇村干部会把投资人榨干最后一滴油,直到他们哭天喊地,后悔莫及。
虽然刘胜岳不知道镇村干部的真实想法,但他从小耳濡目染,自然不会轻易上当。
为了避免以后不必要的麻烦,他决定还是要把面积、界址等确定清楚。
他从背包里拿出无人机,沿着所确定的界址,升空航拍,获取地表三维数据后,发给一家专业测绘公司进行测算。
很快,对方就把绘制好的相关图表和数据发过来,最终确认面积为三百二十六点八亩,与镇村干部在现场把界址确认得清清楚楚,明明白白。
刘胜岳和王志鹏立即收拾东西下山,到镇上把资料打印出来,并签订合同。
签订合同时,倒也很顺利。为了谨慎起见,刘胜岳专门把合同发给家里公司的法律顾问审查把关。律师非常专业,修订了不少有“坑”的合同条款。
镇村干部为了尽快签订合同,先套住少得可怜的投资人,几乎对合同修改没有任何异议。
不过,就用工问题,村干部明确要求,本村的老百姓在药园种植工作的人数不得少于三分之二。
对于这一点,刘胜岳和王志鹏并没有让步。双方你来我往,最终约定,在同等情况下,优先考虑本村老百姓务工,而且必须接受药园的统一管理。
也幸好有这一条,这才让后续少了很多麻烦。
而轩辕天则与牛国强继续留在山上,继续现场踏勘。临行前,轩辕天让刘胜岳两人办好后直接回去,他们明天就会回来。
轩辕天站在龙湖旁的崖边,俯瞰着山下的一木一木,一沟一壑,再对比手机里刘胜岳传来的山形地貌图,以及药品采购清单,就药田的整理、种植品种及区域、产业便道的走向、管理用房的选址等,和牛国强进行了详细的交流。
牛国强做事也非常认真,都分别作了记录。
看着牛国强认真的样子,轩辕天感到无比欣慰和依赖,值得他全力去培养。
见时间差不多了,轩辕天指了指身后的大背包道:“国强,我准备去寒潭,你陪我走一遭。”
两人穿过一线天,径直往寒潭走去。第一次从寒潭出来时,牛国强受伤,加上对地形不熟悉,他们用了三个多小时。
经过这段时间的锻炼,两人的身体素质比之前提高许多,两个小时左右就到达了寒潭。
夕阳西下,天色慢慢暗了下来。轩辕天拿出帐篷,和牛国强三两下就搭建好了。
他又跳下寒潭,抓了几条鱼,生了堆火,烤了起来。上次烤鱼的焦酥香嫩,还让他记忆犹新。
月朗星稀,树影婆娑,安适恬静。
边翻烤着手中的鱼儿,轩辕天边和牛国强聊了起来:“国强,难得我们两兄弟如此清静。有些事情,我想和你商量一下。”
“天哥,有什么事情你直接说一声就行了,你这么正式,怪吓人的!”牛国强笑道。
经过这段时间与刘胜岳、王志鹏的不断接触,他的眼界和思路也在逐步打开。
“国强,前几天,我托向伯卖了一株老山参,共卖了一千万。我一会儿转五百万元给你。”轩辕天说道。
“天哥,我不要,老山参是你找到的。再说,我现在还有钱。”牛国强推辞道。
“国强,上次分给你的钱,你在公司入股后,就没多少了。我们两家的房子实在是破旧得很,也该修一修了。牛大娘还等着你娶个美美的媳妇儿呢!”轩辕天劝说道。
牛国强脸上露出少有的腼腆:“天哥,像我这种人,哪个漂亮小姑娘会喜欢?”
他长得结实,五官刚毅端正,但由于家境和工作的原因,一直没有找到中意的女朋友,可把牛大娘愁坏了。
“所以,你才更要把钱拿着,把房子修一修。等公司上正正轨,还愁找不到媳妇儿?”轩辕天笑道。
“前段时间,我就在想修建房子的事,只是有个事拿不定主意。我们的房子是建在药田附近,还是把老宅重新翻修扩建?”轩辕天沉吟道。
“如果是在这里的话,山清水秀,空气清新,管理药材又方便,而且这里下山到望山镇,如果以后路修建了,只要十多分钟,到县城也只要二十多分钟,比原来到县城近了不少。但美中不足的是离开了西平镇,不知素姨和爹妈他们习不习惯?”轩辕天继续说道。
“天哥,要不明天我们回去问问素姨她们的意见?”牛国强建议道。
“也好。国强,关于天仁公司的事,我想谈谈自己的一些想法。”轩辕天说道。
“目前,公司很多事情都是你和岳子牵头在推动。但我分析,岳子作为家中独子,现在在天仁公司,一是为练手,二也是带我们一段时间。短则半年一年,长则三两年,岳子肯定会回省城接手家里的生意。”轩辕天分析道。