315中文网 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

在牛家山建造车夫邸舍所需的资金主要受到几个方面因素的影响:

首先是土地成本:

由于牛家山的土地虽然名义上归官府所有,但其实牛家山比较偏僻,准备用来建造车夫邸舍的土地实际上是荒地,土地成本自然相对较低,预计购买100 亩土地,可能需要几十到上百两银子。当然,最后究竟地价多少,需要与官府协商。

不过,陈初觉得,无论如何,这个时空的地价,要比后世房地产发展起来以后的地价,便宜太多。而且,这个时空可没有土地使用年限的说法,一旦购买,可以传给后代,也可以再次转卖。当然,可能需要承担一定的赋税。不过,因为爷爷陈尧立过的大功,陈初可能有免税的特权。之所以说可能,是因为在获得免税特权后新购买土地,还是有一定的不确定性,需要到时候跟官府协商。

其次是建筑材料费用:

木材:车夫邸舍后期的军事功能虽然会大量才用后世的材料,比如水泥、沙子、石子,但第一阶段让车夫居住的房屋,还得以木结构为主,一是为了掩人耳目,二是目前还在起步阶段,不允许大手大脚。木材是主要的建筑材料。优质的木材如楠木、杉木等价格较高,普通的木材价格相对较低。建造车夫邸舍需要大量的木材用于搭建房屋的框架、屋顶、地板等。假设建造一个中等规模的邸舍,大约需要 10到20 立方米的木材,如果使用普通木材,每立方米木材价格可能在 5到10 两银子左右,那么木材费用大约在 50到200 两银子。

砖石:用于建筑的地基、墙壁等部分。砖石的价格根据材质、规格和产地的不同而有所差异。普通的砖石每立方米价格可能在 3到5 两银子左右,建造邸舍所需的砖石量根据建筑设计而定,假设需要 25 立方米的砖石,那么砖石费用大约在 45到125 两银子。

瓦片:屋顶的瓦片也是必不可少的建筑材料。瓦片有多种类型,如小青瓦、琉璃瓦等,车夫邸舍一般使用小青瓦。每平方米的小青瓦价格大约在 1到2 两银子左右,一个中等规模的邸舍屋顶面积可能在 100到200 平方米,那么瓦片费用大约在100到400 两银子。

第三是人工费用:

工匠:不同工种的工匠工资有所不同。木匠、泥瓦匠等技术工种的工资相对较高,普通劳工的工资则相对较低。聘请一名熟练的木匠每天的工资可能在 50到100 文钱左右,泥瓦匠每天的工资可能在 30到80 文钱左右,普通劳工每天的工资可能在 20到50 文钱左右。建造一个车夫邸舍需要多名工匠和劳工共同工作,假设工期为 3 个月,每天平均有 10 名工匠和 20 名劳工工作,那么人工费用大约在 200到500 两银子。

监工:为了确保工程的质量和进度,还需要聘请一名监工,监工的工资相对较高,每月可能在 5到10 两银子左右,整个工期 3 个月的监工费用大约在 15到30 两银子。

最后是装修和配套设施费用:

装修:包括室内的墙壁粉刷、地面铺设、门窗安装等。粉刷墙壁需要石灰、颜料等材料,地面铺设可能需要地砖或者石板,门窗需要木材和五金配件等。这些装修材料和配件的价格根据质量和规格的不同而有所差异,假设装修费用大约在 100到300 两银子。

配套设施:车夫邸舍需要配备一些基本的生活设施,如床铺、桌椅、炉灶等。这些家具和设施的价格根据材质和工艺的不同而有所差异,假设配套设施费用大约在 50到200 两银子。

综合以上各项费用,在牛家山建一个中等规模的车夫邸舍大约需要500到 1500 两银子左右。

当然,这只是前期建造费用,还不包括后期悄悄建造军事设施的费用。

但即便如此,前期费用已经让人咋舌,达到惊人的500到1500两银子。

陈初初步估算了自己目前的身家。卖驴车设计费越进账130贯,吴建铭给的设计费和设计专利买断费共250贯,其余周围乡村得到的设计费620贯,卖萝卜收入236贯,制盐收入两个月约240贯,给村民萝卜收购费支出58贯,给车夫预支了10贯,这样目前大约有1408贯。

如果按最高规格建造,虽然看着不太够,但建造车夫邸舍的费用并非一次性付清,而制盐收入会继续增加,油布收入还没算,设计费还可以继续搞,所以陈初并不是特别担心,唯一担心的是,时间不等人。

范知县听了陈初的估算,满意地说道:“甚好。你既有此详细规划,吾便放心了。费用方面,我会尽量给予一定的关照。我看你这规划,似乎还别有用途,在规划中并未体现,不妨跟你范叔说说。”

陈初一听,立刻知道这位爷爷当年的学生,果然见识过人,当下也不隐瞒,将自己准备把这车夫邸舍打造成未来抵御外敌入侵的堡垒的用意,解释了一遍。

反正迟早要让人知道,再说只要不是敌国奸细,除了皇帝要考虑对皇权的威胁,其他人不可能对自己这个设想抱有敌意。

范坤微微颔首,说道:“望你能用心建造,做一件利国利民的大好事,也为禹城县增添一处佳景。”

陈初郑重承诺:“大人放心,晚辈定当全力以赴,不辜负大人期望。”

随即,陈初突然想起韩峰的冤屈,便问道:“范叔叔,韩峰向巡抚丁浩原状告吴建铭一事,看来是不了了之了?”

范坤一拍大腿,说道:“瞧我这记性,还真有一件事与此相关,差点忘记跟你说了。”

陈初问道:“什么事?”

范坤当下把最近发生的一件事向陈初透露了一下。

一来陈初消息闭塞,二来陈初最近忙忙碌碌,奔波于学堂、卖萝卜、组建车队等事宜,于是乎,一件最近几乎在梁家镇引起轰动的大事,陈初居然并不知晓。

315中文网推荐阅读:抗战之老兵凶猛薄厚人生绝世太子:我的江山我做主穿越成弥勒怎么办小宋腾龙风雨话东周主神快穿:黑化男神,宠入骨开局就杀了曹操科举文抄公的快乐你想象不到冰火两重天之黄金面具器焰嚣张汉末天子我有一个巫师世界三国:身为反贼,没有金手指执手春江修士遍地走,你管这叫红楼!大明孽子三国之胜谋天下大唐财阀圣手织田,全能小煮妇东鸦杂货店他不过是见色起意罢了孟婆也是蛮拼哒!最强特种兵之龙神民国:开局觉醒千倍成长系统唐时月明朝大祸害大唐第一表哥大梁往事最强医仙混都市谍战:我的绝密生涯穿书太子被猜忌陷害,我当场发癫千宋大唐:开局成皇子,被李二曝光吓人,群里竟都是古代大佬嫡女毒妻大唐:列强竟是我自己小王爷威武大明优秀青年呆王溺爱萌妃不乖历史追光者我与暴君相伴的日子武炼巅峰无双大夏:儿啊,父皇求你继位吧无敌皇太孙绿罗也是罗马从士兵突击开始的最强兵王秦草亮剑:穿越成土匪你成列强?雄霸三国
315中文网搜藏榜:铁甲轰鸣内一穿就成绝世高手爱妃,本王俯首称臣穿越宋朝,他们叫我弑君者穿越之建设世界强国三分天下?问过我身后十万铁骑吗汉末大混子系统:重生大明,开局倾家荡产我在大明得长生我是曹子桓抗战之重生周卫国秦时之血衣侯传奇开局茅草屋,终成女相医品狂妃凤舞霓裳:绝色太子妃墓园崛起女帝穿今不好惹三国时空门,我,继承了河北袁家从我是特种兵开始成为战神身为p社玩家的我,润到美洲种田虽然开挂我还是要稳异界战争之超级军团系统重生之傲仕三国陛下,饶了貂蝉吧,你阳气太重了北明不南渡三国开局之一炮害三贤大唐说书人:揭秘玄武门,李二懵了大秦:扶苏!手握三十万还不反?大周九皇子皇贵妃她向来有仇必报抗战之杀敌爆装系统大唐霸道太子李承乾华夏鼎世大乾:帝国独裁者三国之魏武元勋我欲扬唐锦绣嫡女的宅斗攻略手握帝国时代,系统疯狂暴兵大唐:超时空,长乐晋阳小公主!穷鬼的上下两千年三国:努力就变强,我一刀败吕布给异世界一点钢铁洪流的震撼!水浒之小孟尝抗战:龙国无敌军团明末体内寄生个修真者给我戴绿帽,杀你全家套餐走起大唐:我老婆是武媚娘袁术天下圣主降世:开局狗符咒护体九公主她靠撒娇搞定六界大神
315中文网最新小说:卡鉴枭雄传综武:金榜霸主竟是我儿!人间千盏灯:风月无边的古老回声为养娇妻,我从赶山开始猎尽天下穿越架空,我才是老板中的天花板善导思想乱世枭雄:从打猎养姐妹花开始春秋往事俺是帝夜星空里最炫亮的星开局双圣降临,我被疯抢了汉末:曹刘逆转命运水浒:我在梁山当绿茶国宝的文明密码巽风和吹王者归我的后宫个个是人才天工开物,我在古代养妻儿乱世荒年:开局发媳妇,打猎喂饱小娇妻穿越乱世有枪就是硬道理短视频直播:开局给老祖宗们暴击混账,谁说我不是阉党娘子都首富了,还要考状元?风起贞观:父皇,请住进大明宫大宋:让你抗金,没让你造反啊?女帝陛下,奴才为你焚香阙宋农门崛起:羽落田丰从烽燧堡小卒到权倾天下庄周的蝴蝶梦大唐:开局攻打长安,决胜父子局穿越古代,无双庶子女帝登基后想杀人灭口,幸好我屯兵百万西凤烈让你当特工,你成特高课课长了?苍穹深空水浒之林冲覆宋流放皇子:用热武器无敌于天下乱世饥荒:从打猎开始逐鹿中原红警抗战亮剑之无限爆兵三国:貂蝉带娃堵门,我让她再生我一个打猎的,怎么就成皇帝了让你替公子科举,你直接官拜宰相?启明1644重生1983:我让白眼狼儿女跪地求饶最强猎户:开局救了未来皇帝大周第一狠人明末风云:开局卖掉辽阳城大宋:三元及第娶了寒门小娘子后庶子科举成枭臣从农民起义到权倾天下我为华夏打江山