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因为前些年炒房赚了大钱,干脆就一脑门子扎进发大财市场当中,想要复制以前的赚钱模式。只是万万没有想到现在是房产市场风云突变,房价开始跳水都不是最要命的,最要命的是根本就卖不出去。

但银行的贷款,还有找亲戚朋友借的钱都是要还的呀。

实在没辙的情况下,王哥也就只能想方设法的往外卖房了。

只有把房子卖出去,才能拿到现金哦,要不然他的资金链马上就要断掉了呢。

“公司我也不想弄了,我那个写字间……”王哥用直勾勾的眼神看着他:“我不是还欠着你们四十多万的货款嘛,眼下我手头上是真的没钱了,就想着把隔壁的那个写字间卖给你……”

“反正你们公司的人已经这么多了,扩充一下办公空间也是迟早的事儿,与其把我的那个写字间挂到中介去卖,还不如直接卖给你呢。”

“你要有什么想法的话,咱们就商量一下价格。如果你不想要,那就等我把写字间卖了以后,再还你的那笔钱。”

同行之间,欠几十万货款是很常见的事情,而且王哥这个人的信誉素来就很好,根本就不用为那笔钱担心。但眼下这个情况……虽然一点都不担心他会赖账,但到底什么时候才能拿到那笔钱就要打个大大的问号了。

他都已经被数不清的贷款搞的焦头烂额了,天知道他什么时候才有钱还债呢。

再者说了,就算现在的房价已经下跌了,但那毕竟是位于商业区的写字间哦,就算不是什么核心地段,价格肯定也便宜不到哪儿去。

就在刘晓杰犹犹豫豫之时,始终沉默不语的诸葛云就已经抢先开口了:“王哥,既然你能提前给我们打这个招呼,那就没有拿我们当外人啊。您那个写字间……有多大面积?”

王哥的那个写字间,和刘晓杰他们占用的这个写字间完全相同,刚好是整整150平。

对此,诸葛云显然是知道的,她故意这么问,其实就是为了透露出一个信息:我对你的那个写字间有点兴趣。

“和你们这一样,都是150。”

“150?好像有点大呀,眼下我们还用不了那么大的空间,就算是买了也是浪费。”此时此刻的诸葛云,表现的就好像是一个在街边买菜的小商贩一般,先是想方设法的贬低对方的商品,也好为压价创造前提条件:“您买的时候是多少钱呀?”

这个问题实在是太狡猾了:王哥的那个写字间已经买了很多年了,当时的房价肯定很低。

“我买的时候才一万大几,两万都不到,但你不能按那个价格算哦。”王哥说道:“咱们都是老熟人了,我也不藏着掖着,你们要是有兴趣的话,四万二。”

四万二?

按照眼下的行情,这个价确实不算高,但也绝对不低,只能说是一个比较公道的“正常市场价”!

“四万二……”诸葛云故意微微的昂起头来,就好像是在计算着什么似的,过了片刻才用很缓慢的语气说道:“一百五十平,就是六百多万呀……”

“六百多万,六百多万……”诸葛云一边重复着这个数字,一边用手指轻轻的敲打着桌面:“眼下我们是真的拿不出这么多钱来……”

人家王哥之所以要卖掉隔壁的写字间,就是为了拿到现金去还别的贷款。

既然诸葛云说拿不出这么多钱来,那就没啥好说的了……

当王哥的脸上流露出一丝明显的失望神色之时,诸葛云就知道火候已经拿捏的差不多了,赶紧又补充了一句:“我知道王哥想把写字间卖给我们也是好意,要不然这样吧,三万八……”

毕竟写字间这种商品的价格非常透明,什么样的地段什么样的价格,大家全都心中有数。

虽然买卖确实需要讨价还价,但诸葛云一下子就砍掉了一成,这个砍价的程度……确实太凶了。

“三万八肯定不行,没有你这么砍价的。小云呀,你要是真的想要,就是四万二,一分钱都不能少,但我可以给你带上一年的物业费,还有那些办公用品啥的,也全都送给你们……”

“那也没几个钱呀。”此时此刻的诸葛云,俨然就是一副小商小贩的嘴脸,始终在试图把价格往死里砍:“王哥,咱们都已经是老熟人了,你就再让一让呗……”

“就是四万二……好吧,我再给你便宜五百块钱……”

“才便宜五百哦,真没意思。”诸葛云故作为难状:“王哥呀,就算不是说你也清楚,干咱们这一行,最要紧的是资金链,活钱才是钱呀。一旦买了您的这个写字间,几百万就被死死的占用了,再也动弹不得,肯定要耽误我们的正常业务……”

“三万九,而且这个价格我还得和股东们商量一下。”

“三万九?那肯定不行啊。四万一,这是最低价了,真的不可能再便宜了。”

“三万九千二……”

“那算了,我还是找找别的买家吧。”

就在王哥起身欲走之时,诸葛云却喊住了他:“王哥,我知道这个价格并不能让您满意,但我真心希望您好好的算算细账……”

“毕竟这是价值好几百万的写字间,哪儿那么容易就能找到合适的买家?多耽误一个月您就得多付出一个月的利息,还不如尽早变现……”

这句话说到了王哥的心坎上,他显然已经犹豫了,过了最终有三分钟,他才终于说了一句:“四万整,得全额付款,不接受分期。”

诸葛云答应的非常爽快:“成交!”

虽然诸葛云已经谈成了这笔交易,刘晓杰却还是有些犹豫:并不是说这个价格不合适,事实上四万块钱一个平米的价格已经算是比较实惠的了。只是一百五十个平米就要足足六百万啊,这可不是小数目。

真是有必要花这么多钱吗?

以前的时候,一直都是按月租的呀。

一下子就要花这么多钱,确实肉疼!

若是刘晓杰的话,就算真的要买,肯定也要瞻前顾后的考虑很长时间,一定会仔仔细细的算算这笔钱到底花的值不值,绝对不可能像诸葛云这么果断。

“肯定是买的。”诸葛云表现出了前所未有的决绝:“咱们公司的人员已经很多了,在可以预计的将来,肯定还要进一步扩充人员,确实有扩大办公空间的需要。”

“那咱们可以租啊,至少不用花这么多钱。”

“按照租售比计算,这个价格已经很合适了。而且这样的不动产完全可以计入公司资产之内,这对于升咱们公司的估值只有好处没有坏处……”

虽然诸葛云说的这些,连刘晓杰都有点“似懂非懂”,不过既然她都已经决定了,那就买吧。

“按说……这个价格确实划算,要是我的话,肯定拉不下这个脸和王哥这么砍价。”关义笑呵呵的说道:“毕竟大家都是相识已久的老熟人了,而且关系还算不错,我可不好意思砍的这么凶……”

“这有啥不好意思的?”诸葛云说的非常直接:“毕竟他都已经不再从事这个行业了,对于咱们来说,所谓的老熟人和所谓的关系不错已经没有了任何价值,而且眼下他急需用钱,我当然要想方设法的榨取更多价值……”

听了诸葛云的这一番话,所有人全都抬起头来,用惊愕的目光看着诸葛云,就好像她是一个从来都不认识的陌生人!

“你们干嘛用这样的眼神看着我?我说错了什么吗?”

刘晓杰犹豫了一下,又做了一个很深的深呼吸,然后才缓缓说道:“小云,你没有说错。至少从功利的角度来看,你这么多就是在为咱们公司争取最大利益。但我觉得……觉得你有点……有点那个啥……”

那个啥?

那个啥是啥?

诸葛云有点理解不了:“杰哥,你话里有话啊,能不能说的再具体一点,要不然我理解不了你的意思。”

“我觉得吧……你好像有点太……太不近人情了……”

诸葛云是何等的冰雪聪明,当“不近人情”这四个字从刘晓杰嘴里说出来的时候,她立刻就懂了:“不用说的这么委婉,你知道你是想说我冷酷来着,是不是呀?”

“嗯,确实有点过于的冷酷了,一点情面都不讲,我总是感觉现在的你和以前的那个小云有点不一样了。”

诸葛云不仅拥有最高的学识和最常人难以企及的眼光,而且工于计算,无论做什么事情都要首先考虑利害得失,而不是什么人情关系。

这确实有点“冷酷”,就好像她根本就不是一个有血有肉的大活人,而是一个始终处于计算和权衡状态的计算机……

“我知道你们一定会这么想的。”诸葛云压根就不想做出任何解释,而是直接用毫不掩饰的语气说道:“咱们公司变了,和以前不一样了,要是获得真正意义上的发展,就不能总是讲什么情面,而是要计算好任何一点点的得失利害。”

公司的规模越来越大,就不能总是像以前那样凭借私人关系和人情作为纽带,而是一定要把“利益”二字放在首位。

这个道理刘晓杰不是不明白,但他总是觉得现在的诸葛云,和以前比起来,少了那么一丝原有的温情,多了几分“果断决绝”的凌厉。

或许,这才是诸葛云最真实的一面。

因为,她从来就不是一个娇滴滴的小女生!

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