听到这句话，许市长无奈的苦笑一声。
终究还是被陆书记看穿了。
在这件事上，他们市政府是有一些小心思的。
这次大规模的投资，必然会导致财政收入短期内大幅上涨，他们市财政总算能过一个肥年，缓上一口气了。
这笔钱不仅能填上所有债务，剩下的结余至少还有三百多亿。
他们还从来没打过这么富裕的仗。
当得知这个数据统计时，他们市政府、财政局已经变成了欢乐的海洋。
所有人都兴奋不已。
毕竟，京州市财政一直不富裕，从李达康在任时就是如此。
前一段时间，他们还在勒紧裤腰带过日子，干什么事都被束缚了手脚。
那种滋味太难受了。
当时，有一些事业单位的工资，都是没有着落的。
比如一些区教师的工资问题。
所以，他们才会故意没提这茬，就是为了在手里多捂热一会。
谁都知道，陆书记是出了名的花钱大手大脚，上一次的财政预算会议，他们就深有体会。
一想到，这笔钱陆书记已经想好了如何花，他们两位副市长就有些心慌。
他不会一次性全花完吧？
“陆书记，我们刚才一时激动，忘记汇报这件事了。既然您主动提及了，那我们就汇报一下财政收入的问题。”
“根据我们的测算，土地收入预计会有350亿~400亿，事业性收费及税费大概在60~80亿，合计至少有400亿元的近期收益。”
“但是，我们京州市财政也不富裕，一直都是勒紧裤腰带过日子。所以这笔钱就是及时雨，不仅能解决财政压力，还能....”
“除去必要开支，以及以往的政府负债外，大概还能剩300亿元....。”
“陆书记，这笔钱来之不易，您刚才的说法让我们心惊肉跳啊！....”
听到许市长的话，张树立暗自给陆保川竖了个大拇指。
这个数据，与他刚才在心里估算的差不多，由此可见陆保川的厉害之处。
看到他们的表现，陆保川喝了口茶水，无奈的说道“干大事的人，不能只算小账！”
“这只是短期收益，还有未来的中长期收益。”
“我们给与企业的两年免税期，很快就会过去的。到那时，每年都会多出几百亿的财政收入，我敢保证有一天，你们会因为钱太多花不出去而烦恼的！”
“这么多企业入驻，能带动起来的消费，以及衍生出的隐形收益是无法估量的。”
“我们要做的就是做好配套服务，引导消费升级、产业升级、以及城市硬件软件设施都要跟上这个发展的脚步。”
“要将这一次投资，转化为一个经济引擎。所以，我们需要做的工作有很多，有潜力高新技术企业补贴、人才引进补贴、城市建设专项资金、教育配套设施完善....”
“该花钱的时候，就不能有任何的犹豫，毕竟发展的机遇是不等人的。...”
听完陆保川的话，许市长、李市长纷纷点头同意了。
这件事上，陆保川有着绝对的话语权。
毕竟这次能引来这么多金凤凰，大多都是陆保川带来的，他们也都明白是怎么回事。
想到这，许市长不禁想起了吴市长，心中不禁为他感到惋惜。
如果吴市长能与陆保川搭班子，只要他能配合市委的工作。
如今这笔巨大的政绩，也将会有他一份。
以后还会发愁进步吗？
一切都是因为他太急躁了。
官位动人心啊，没人能在它面前保持冷静的头脑，看不清眼前的路。
一会后，办公室恢复安静，只剩下张树立还在对面坐着。
这时，桌上的手机铃声响起。
陆保川低头一看，竟然是赵瑞龙打来的电话，不由皱起了眉头。
差点忘记了这个家伙。
这次的投资大会，惠龙集团也是投资商，但是却不享受任何的优惠政策。
因为这个公司，就是看好京州未来的发展，要回来重点发展房地产行业的。
张树立想要回避一下，结果却被陆保川摆手阻止了。
他接通了电话，马上听到了那个熟悉的声音。
“陆书记，没打扰您工作吧？”
“赵总，有什么事直接说，我这一会还有个会要开！”
“好的，陆书记，那我直接说了。”
“我们惠龙公司将要参加这次的投资大会，计划拿下几个地块，.....”
“我们是这么考虑的，这个产业多了，人就变多了，房地产的需求量就上去了。新一轮的行业发展机遇，就要来到了。”
“我们非常看好京州市的未来发展，也非常看好房地产行业的发展。这次和我们竞争的都是一些区域外的大地产公司，所以.....”
听到这，陆保川大概听懂了他的意思，想要寻求一些的支持。
打败外来的大公司，以较小的代价，拿下一些比较好的地段开发楼盘。
对于这一点，陆保川直接拒绝了，他现在可是裁判，这么多双眼睛盯着呢。
怎么可能去下场干这种事！
不过，这通电话倒是给他提了个醒，必须规范一下房地产市场了。
想到这，他又重新拿起那份投资报表。
上边详细记录着，商业和房地产的投资金额高达将近一千亿，这个比例大概占到了十分之一左右。
这个比例，在以往的历次投资大会中已经是最低的了。
把房地产的影响力降到了最低，但是还是会有一些未来的隐患。
经济客观规律就是，经济发展的越好，地产业就会越繁荣，这两者之间是相互关联的。
京州市的产业变多了，吸引的人才变多了，相应的购房需求就会变多。
房价也会进入上涨的快车道。
最后，过高房价就会反过来，掣肘一个城市的发展速度。
所以京州要想长远的发展，就必须尽早出台措施，抑制房价快速上涨和房地产泡沫的到来，这件事也是刻不容缓！
“陆书记？要不，这件事交给我办吧！”
刚才的电话他听清楚了。
张树立看着陆保川陷入了沉思，以为他亲自出面有些为难。
所以，他才会主动为领导排忧解难。
没想到，陆保川摇摇头，语气坚定的说道“以后像这种事，决不能插手，不管他是谁的关系！”
“还有，我们要尽快组织一次房地产专题会议，必须规范化、制度化，保民生排除风险！”