随着陈砚的讲述，众人脑海里已经是做成一笔笔大生意的场景。
这简直就是商人的世界！
在生产力低下的古代，农业是绝对的经济支柱，提供着社会最基本的生存资料——粮食和衣物原料等。
庞大的官僚体系与军事开支都需要农业税来支撑，将百姓们牢牢绑定在土地上，也便于官府管理，维持整个国家的稳定。
与之相比，商业税收波动较大，又可通过积累财富形成地方势力，挑战中央权威，因此无论王朝如何变迁，始终要重农抑商，来维护小农社会的稳定。
凡是生意做大了，想要安安稳稳立足，就要大力培养族中子弟入朝为官。若族中子弟实在不是那块料，商人们也会资助那些个穷举人穷进士，哪怕资助的一百个人中只有一人能迈入朝堂，对他们而言也是赚的。
拿了商人的好处，天然就有把柄在商人手上，那些个举人进士入朝后，必然会维护资助他们的商人的利益。
八大家能有如此大势，并非是因为他们有多少钱。
实际上，若真的富有到只有钱，那就是一块巨大的肥肉，多的是人想要冲上来分而食之。
八大家背后，站着的是当朝次辅，是朝堂上下大大小小的官员们。
谁敢对他们动手，就是得罪了朝堂上下整个利益集团。
此时坐在陈砚面前的八大家的主事人们，实际都是于仕途无望者。
哪怕他们为了家族赚再多钱，在族老们面前也是没那些个官员们有脸面的。
就在这种无论朝廷，还是民间，亦或者是他们自己都贬低自己的情况下，陈砚将一张独属于商人的版图推到了他们面前，对他们的冲击已不仅仅是赚钱那般简单，更多的是中其中蕴含的观念的冲击。
陈砚手指在第二个板块顿住，旋即在最前排的铺子一一划过去，停在最后一间铺子上，沉声对几人道：“这一排铺子，就是本官为你们八大家特意留出来的。”
至此，简单的描述已经结束。
陈砚抬头，看向明显呼吸比此前急促的八大家众人，道：“你们将货物摆在铺子里，有的是西洋商人前来挑选购买，不再需要冒着沉船的风险漂洋过海去运送货物，且也不需在锦州与其他商贾一次次高价竞争那船引，这就是本官为你们解决困局之法。”
八大家众人已说不出反驳的话来，众人互相对视一眼，都从对方眼里看到了震惊与心动。
他们早知道陈砚的开海之策，也觉得此策略比张润杰的拍卖船引更好，更有利于他们商人的自由贸易。
可具体细节陈砚从未透露，他们也想象不出。
今日陈砚将这图一拿出来，稍一讲解，他们根本无法抵挡。
见众人沉默不语，就连恨自己入骨的黄明都沉默了，陈砚就知道今天的目的达到了。
他缓缓坐下，静待八大家众人考虑。
“如此大的工程需花费大量人力财力，绝不是一朝一夕能建成，敢问陈大人建到哪一步了？”
刘洋浦头一个开口，打破了沉默。
众人一听，也齐齐看向陈砚。
如此宏大的布局，想要建成需得以数十年计，光凭陈砚一个知府和市舶司提举，可没能量建成。
陈砚往城墙下方的一排排仓房一指，道：“此处已建三成。”
刘洋浦大大松了口气，毫不犹豫道“连外国货暂存的仓房都还未建成，你的贸易岛遥遥无期。”
其他人庆幸之余又有无法掩饰的失落，心中繁杂，实在不足外人道。
不过再开口，语气已比此前温和了许多：“如此大的贸易岛想要建成，必要举国之力才可，陈大人纵使手头有些银子，怕也无能为力。”
想到那些银子，众人神情又有些不好看。
陈砚手上的银子，可都是从他们手上敲诈走的。
听闻后来在海寇岛上缴获了不少银子，那也是海寇们从他们身上刮走的。
陈砚笑道：“本官自是考虑到这等问题，才将整座岛划分成一个个不同的区域。”
他的右手食指在仓房与前面两个区域的铺面上画了个大圈，道：“只需建成这一部分，就能先行开通，吸引西洋商人先上岛贸易，此后可一边贸易一边修建，逐步开放各个区域。”
众人的热情再次被陈砚点燃。
陈砚回松奉只两个月，就能同时修建码头和仓房，只修建一部分铺子，过几个月应该就能建成，到时候西洋商人再一上岛，双方就能正常贸易，速度极快。
见众人都心动，黄明面露不忿，语气全是质疑：“你描绘得如此好，就是为了让我等买下铺子入驻，到时候你好再去找其他商人吧？”
“谁说要卖铺子给你们了？”
陈砚出声反驳：“此乃我大梁的国土，又是本官修建，就该属朝廷所有，铺子只租不卖。”
这倒是出乎众人所料。
众人互相对视一眼，都有些抓不住陈砚的想法。
陈砚此时不该极力拉拢他们入驻贸易岛，给各种优惠之策吗，怎的连铺子都不让他们买？
王凝之试探地问道：“ 陈大人就不怕没人入驻贸易岛，你这一切都只是空想？”
“说到底，如今也只是纸上谈兵罢了。”
“你没有货物，就算将这岛说得天花乱坠，也不会有西洋商人前来，松奉开海就会失败。”
“想要从无到有，就得多给优惠，吸引人前来。想要我等入驻，该每家送几间铺子。”
“哪怕是送铺子，我等也要承担巨大的风险，毕竟西洋人都在南潭岛贸易，锦州这边会源源不断有商船前往南潭岛，西洋商人又何必来你的贸易岛？”
八大家众人纷纷开口，极尽所能地贬低起贸易岛。
刘洋浦更是道：“陈大人手头的银子应该用得差不多了吧，这铺子还能建起来吗？”
八大家的主事们常年与银子打交道，对各类花销都是了然于胸。
陈砚将绝大多数民兵都给拉去建贸易岛，四万多人的吃喝嚼用花费就不少，还要买修建码头、道路、仓房等所需的材料，加之那些民兵们的工钱，说一句花钱如流水都不为过。
如今两个多月过去，少说要花三四十万两，再往后，还需得花多少？