还没等她们俩说话,就听见了同桌阿德的抱怨声:“切,你这个重色轻友的家伙。”
“额!好班长,好同桌,好球友,周末有空吗,我诚挚的邀请您去我家吃大餐,您赏脸不?”俞章平笑道。
“呵呵,看你这么诚恳的态度上,我就周末抽空去下吧!你家地址在哪里?还有我们怎么去?”阿德说道。
“呵呵呵”“哈哈哈,又是一个吃货!”学习委员和陈芳传来了不同的笑声!
“你们俩有没有时间啊,还没说呢!”俞章平问道。
“我是有,蓉蓉你有吗?”陈芳说道。
“我得回去问下我爸妈!”学习委员情绪低落的说道。
得!学习委员回家问她爸妈的意思肯定没戏!
“哎呀,蓉蓉,你别说去平哥家啊,上周我不是在你家我们一起学习嘛,这周末就说去我家互相学习就好了!”陈芳出谋划策的说道。
“这样骗人不好吧?”学习委员委屈的说道。
“没事的,我们又不是去干什么坏事,再说我们去平哥家也能学习啊,还顺便能吃到大餐,何乐而不为啊!”阿德一旁助攻说道。
“是啊,是啊,班长说的对!再说我们这么多人一起去,不要紧的!”陈芳说道。
“学习委员,去吧,没事的,又不是很远,下午再去陈芳家学习也来得及哈,这样就不算骗你爸妈了!”班长阿德劝说道。这小子劝人还真有两把刷子!可堪大用!嘿嘿!
“我特意点了几道你喜欢吃的菜让大厨细心做!”俞章平也加入劝说行列。
“那好吧!我回去就这样说,那我们是一起去吗?”学习委员说道。
“周末早上9点在镇上东面小卖店集合,到时候我带你们去我家,怎么样?”俞章平说道。
“我看行”“好的”“可以”三人回答道。
“那我们周末早上九点不见不散!”俞章平说道。
-----------------9.11中午
上午第二节课俞章平打开手机就看到郁科长的未接来电提示和短信,不过没有立马回过去,一是晾晾他,制造紧张气氛,二是老是在课间接打电话影响不好。
来到课间时间!现在连上厕所的时间都被压榨了!俞章平找到了一个无人角落!
“嘟~嘟~嘟~”三声铃音过后。
“小俞总啊,你终于看到我信息了啊,可把我急坏了啊!你再不回我信息我就要到LN品牌店去找你父亲了!”郁科长焦急的说道。
“郁科长啊,你别急哈,我刚才在上课没听见,你是不是有什么好消息要告诉我啊?”俞章平笑着说道!
“小俞总,我今天上午和领导申请了半天,嘴皮子都磨破了,领导也做出了让步,你选购的几处商铺和住宅,领导可以再让30块钱一个平方,这优惠力度已经很大了,就算是我们内部都没有这个价格!”郁科长说道。
“哈哈,郁科长,我了解了,我会和我俞文山商量的,不过你也别拿你们内部价说事哈,我也有亲戚在你们体制内,你们内部价基本都是半卖半送的别拿这个忽悠我哈!嘿嘿嘿!”俞章平说道。
“哈哈,小俞总还真有亲戚在体制内,怪不得你这么门清呢,不知道您的亲戚是在哪个部门啊?”郁科长问道。
“这只可意会不可言传,哈哈!不过我亲戚朋友买房和我这价格一致吗?”俞章平说道。
“一样,肯定一样,只要是你们父子介绍来的,一律都按照这个价格卖!不能按内部价格给你们,但是这个价格绝对没问题。”郁科长说道。
“你们房子什么时候交付啊?”俞章平问道。
“除了利民路的商铺距离交付还有最多不超过30天,住宅要长点估计要2个月,其他的都是现房!”郁科长说道。
“那好,银行那边是什么情况问清楚了吗?”俞章平继续问道。
“问清楚了,小俞总,是这样的,首套房还是首付30%,利率是4.8%;后面不管买多少套都是首付45%,利率5.5%;未成年人购买需要付全款,贷不了款,抱歉啊!银行也是有顾虑的,望您理解!”郁科长说道。
“知道了,我能理解,对了未成年购房是怎么定义的?”俞章平问道。
“年满18周岁,未成年人在法律上不具备完全民事行为能力,?因此他们通常不能单独进行购房交易,所以只能由监护人代付全款才可以买房。”郁科长说道。
“好的,我了解了,我再和我俞文山沟通下,怎么购买最划算啊!”
“好的,小俞总大概什么时候我能再联系您啊?”郁科长说道。
俞章平知道郁科长的意思,让俞章平给他一个答复的时间。
“明天吧,要不这样,我先付给你每套房款20%的定金,你们出预购合同也是需要时间的,这样我们双方都有保证。”俞章平说道。
“那行,我明天等您消息,要是明天成交不了,你们就先交个定金,我们出好合同,双方签好字盖好章,您再付款,可好?”郁科长说道。
“可以的,你们付定金到付全款之间最长多少时间?”俞章平问道。
“现在我们还没有统一规定,不过按之前的经验来说一般是一个月内付清剩余房款就行!要是长一点也没关系!”郁科长说道。
“好的,了解了,我这边肯定会在一个月内给你们付剩下的房款,上下不超过一个礼拜,你能做主决定吗?”俞章平问道。
“这个完全没有问题,到时候您有什么困难直接和我说,我一定竭尽全力!”郁科长说道。
“商铺和住宅税点是几个点来着?”俞章平问道。
“住宅是90平米以下是都是1%,90平米以上是1.5%,全国统一的,您都是90平米以上的所以都是按1.5%算。个人名下第二套以上含第二套税点是3%。这就看您的选择了。商铺都是统一的按合同备案价的3%计算。最后就是交易费和登记费?只有几十块钱。”郁科长说道。
“哦,了解了,现在办证还有什么其他税费要交?”俞章平问道。
“还有一个维修基金,前年才实行的,合同备案价的2%,新房现在都有,这是规定,谁也改不了的,不过您一直不办产证就不用去交。”郁科长说道。
“短时间不去办产证还行,时间一长就会出问题的!”俞章平说道。
“是的,产证是最后的保证!”郁科长说道。
“哦,对了,找银行贷款需要找第三方比如房产中介吗?”俞章平问道。
“不需要,我们就相当于第三方了,只不过我们现在情况比较特殊,才会由我们开发股去牵头售卖商铺和住宅的,都怪那该死的逃跑的开发商!”郁科长不忘将这事的始作俑者问候了一遍。
“我一直听你念叨那位跑路的开发商,他叫什么啊?”俞章平问道。
“哦,他叫胡海,也不知道跑哪里去了,这家伙还真能躲啊!公安机关发的悬赏寻人启事都没用!”郁科长感慨的说道。
听到胡海的名字,俞章平不禁浑身一抖,这不会这么巧吧!这么说来这一切就都能说的通了!
“额!!你确定是胡海?”俞章平再次问道。
“是啊,就叫胡海,小俞总你认识吗?”郁科长说道。
“我哪里认识啊,只不过好奇罢了,那今天就这样,明天我联系你,可好?”俞章平说道。
“好的,那您忙,再见!”郁科长说道。
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挂了郁科长的电话直接给俞文山打了过去。
“老爸,在忙吗?”俞章平问道。
“不忙,你有什么事,现在应该是中午放学了吧,中午吃了吗?”俞文山质问道。
“还没呢,准备回去下点面条。”俞章平解释道
“哦,是不是昨天那个郁科长给你打电话了,说什么了?”俞文山问道。
“嗯,是的,看来我们要改变计划了。只有您和老妈能贷款,而且只有老妈首付30%才可以,不过我们有一个多月的缓冲期!”俞章平说道。
俞章平把刚才和郁科长通话的内容给俞文山复述了一遍!
“你有什么计划?”俞文山问道。
“这计划在电话里说不清,明天再说吧,明天中秋节,刚好大家聚聚。姑姑他们都来我们家吗明天?”俞章平说道。
“哦都来的,早些时间都打电话过来了,还说让我准备些新鲜食材呢!哦对了,这几天事太多了,忘记之前我们的约定了,你电脑的事我让你小叔去市里问清楚了,你喜欢哪种型号直接和你小叔说,他给你直接带回来。”俞文山说道。
“哦,谢谢老爸,不过现在又不是很想要了,买个机器回来镇上又没网,白瞎!以后住到县城再说吧!”俞章平说道。
“额!随你吧,只要你需要就说!呵呵,没有其他事了吧,那我就挂了。”俞文山说道。
“谢谢老爸,拜拜!”俞章平说道。
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下午春谷县公安局.
“俞局,领导怎么说啊?”安鑫问道。
“领导同意了我的方案,你们要加大对现有线索的拓展,一定要在那些人的嘴里敲出合理的东西来!”俞成银说道。
“好的,俞局,我知道怎么做了!这次非要把这群附骨之蛆给全部清除了!”安鑫信誓旦旦的说道。
“你是我这么多年来最得力的部下,我相信你能做好!你是有前途的!”俞成银意有所指的说道!
“还还得谢谢俞局栽培!那我们内部的那2个吃里扒外的东西怎么处理?”安鑫问道。
“这个先不急,你和潘大海轮流监视他们,看看后面还有谁!放长线钓大鱼,不过时间不能太久了!知道吧!”俞成银说道。
“我知道怎么做了,来一招打草惊蛇,想必会露出马脚的!”安鑫笑道!
“行了,行了,怎么做你自己去想办法吧!我得去市局当面汇报今天这事的进展!”俞成银说道。
“好的,俞局一路顺风!”安鑫笑道!
-----------------9.11下午放学
“书记,你放学后有空吗?”学习委员突然叫住正准备离开的俞章平问道。
“怎么了,学习委员,有什么事你就说,我肯定办到!”俞章平笑着说道。
俞章平这几天太忙了,没有太多照顾到学习委员,也没有主动找她搭话,这倒好,今天她主动找俞章搭话了。难道这就是欲擒故纵之法?
“我对于今天数学课上的一些内容还不是很理解,想放学后和陈芳一起去你宿舍请教你。”学习委员说道。
“行啊,为什么还要带她?”俞章一口答应下来。
“怎么了?我也不懂,你就不能帮我一起学习提升吗?”陈芳听到俞章的疑问立马怒道。
“好,好,好,当我说错话了!一起走吧!”俞章立马服软说道。
“你就这样走吗?书和作业文具都不拿吗?”学习委员好奇的问道。
“书本我都吃透了,今天速度比较快,课堂上把作业也做好了,所以就两手空空喽!”俞章平解释道。
“你还真是个奇葩!”陈芳今天新学到一个词语就用到俞章平身上了!
“今天学的词语不会用就别用,奇葩是用在这里的吗?你还真是个奇葩!我这叫胸有成竹懂不!”俞章平回道。
“好了,好了,走吧,你们俩一天不吵嘴,是不是浑身都痒痒!你们俩要是再吵那就真的是奇葩了!”学习委员有度的说道。
“走吧,我们去看看你的狗窝是什么样子的!”陈芳又打趣的说道了一句。
“好男不跟女斗,走吧!”说完,三人趁着落日余晖一路谈天说地的来到了俞章平的宿舍。
“还不错,还挺干净整洁的,不过你别光看着我们了,快去做饭吧!”陈芳像个主人一样吩咐道。
“哎!你们先自己写作业吧,有不懂的就问我!我去做饭!”到了宿舍俞章平说道。
“好的!”学习委员坐在客厅桌子右边打开书包拿出书本开始写作业。
“吆,你还会做饭啊,我看看!”陈芳放下书包,听到俞章平要做饭非得跟进来看看。
“阿芳,问你个事啊!怎么最近学习委员情绪不是太好啊,还有今天她为什么来我这里而不回家写作业啊?发生了什么?”俞章平小声的问道。
“我跟你说啊,你可千万别和任何人说啊!你先保证!”陈芳好像知道些什么的说道。
“好,我保证不和第三个人说起”俞章平信誓旦旦的说道。
“蓉蓉,最近她爸爸妈妈老是吵架,闹的很不愉快,顺带给蓉蓉也传染的不开心了!”陈芳小声说道。
“叔叔阿姨之间什么事你知道吗?”俞章平接着问道。
“不太清楚,我有几次去蓉蓉家和她一起上学在门口听到了点,好像是关于调工作,实在不行出国找她姐姐之类的,估计是叔叔阿姨之间没达成什么协议而吵的吧,我还有一次听到离婚这样的词语,当时我都吓坏了!”陈芳继续小声说道。
“好,谢谢你,我知道了,我再次保证不会向第三人说起,这事班主任知道吗?”俞章平再次保证道。
“当然知道啊!要不然蓉蓉情况只会更差!”陈芳说道。
“哦,班主任冉老师还真是不错!”俞章平说完心里默默的谢谢冉老师!
“那你做饭吧,我去写作业了,我们晚饭可以在你这里吃嘛?”陈芳不忘做饭的事说道。
“行,没什么,多加点米的事情,你们作业写好了估计饭也好了!”俞章平说道。
估计是之前蓉蓉她妈妈得罪人被调到小学教书不满而引起的,何苦呢,不行就辞职不就行了,何必吵架呢!父母吵架受到伤害最大的还是孩子!苦了容容了!
四十多分钟后。儿女写完作业收拾着书本。
“作业写好了吧,我们吃饭吧!”俞章平从厨房端出来三菜一汤,一荤二素摆放到了桌子上。
“我去盛饭吧!”学习委员乖巧的主动去了厨房。
俞章平看着一直盯着菜的陈芳说道:“你个没眼力劲的小屁孩,还不快去盛饭!”
“谁是小屁孩?我到你们家做客不热情招待就算了,还要客人自己盛饭,这就是你的待客之道吗?”陈芳斜眼瞥了一眼俞章平说道。
得,给她拿捏住了!一句到我们家做客听的俞章平心花怒放!顿时俞章平对她毫无怒气!