他第一个想到的就是田甜,白天和她接触下来,能感觉到她专业、细心,而且办事效率应该很高,让她帮忙选房子再合适不过了。
陈凡拿出手机,打开微信,找到田甜的微信,发送了一条消息:“你好,有事情想请你帮个忙。”
没过几秒,对方就回复了消息:“陈先生,您好!有什么可以帮您的吗?”
陈凡直接开门见山:“田小姐,我需要买一套房子。
要求如下:环境好,面积足够大,夜景佳,预算2000万以内,必须是精装房,买了家具就能入住的那种。
时间比较紧急,最好能在两天内尽快搞定。”
发送完消息,陈凡靠在椅子上,端起桌上的温水喝了一口。
他原本没指望田甜能太快回复,毕竟这么多要求,还要赶时间,可不是件容易的事。
没想到消息刚发出去不到一分钟,田甜就回复了:“陈先生,您放心!我现在就开始筛选房源,今晚一定给您初步方案,明天带您实地考察,保证不耽误您的时间!”
看着这条回复,陈凡挑了挑眉,没想到田甜这么高效,心里对她多了几分认可。
此时的工商银行私人银行办公室里,田甜正对着电脑屏幕,眼神专注又兴奋。
收到陈凡的消息时,她刚整理完白天的理财报告,准备下班。
一看到陈凡要买房,而且预算高达2000万,她立刻来了精神。
这不仅是展现自己专业能力的好机会,还能和陈凡有更多接触,她自然不会放过。
而且像她们这种带客户去看房,她们是能够拿到“返点”的,这也算是一种潜规则。
这也是为什么银行都会安排美女为VIp男顾客服务,安排帅哥为VIp女顾客服务的原因。
男女搭配,干活不累,就是为了让银行人员成为一名合格的销售,这也会为银行带来许多利益。
田甜没有丝毫犹豫,立刻打开了自己常用的几个高端房产交易平台,同时联系了雾都几家知名的高端房产中介。
把陈凡的要求详细地告知了对方:“重点找环境好、夜景佳的精装大平层,位置最好在核心商圈,预算2000万以内,必须是现房,买家具就能入住,时间紧急,今晚就要房源信息!”
挂了电话,田甜开始在平台上筛选房源。
雾都的高端楼盘不少,但符合陈凡所有要求的并不多。
她一边看一边做笔记,把每个房源的面积、户型、价格、配套设施、夜景效果都一一列出,进行对比。
“壹号半岛?环境是好,但位置有点偏,夜景一般,而且不是精装,pass。”
“舜山府?别墅倒是大,但陈先生要的是大平层,而且距离市中心太远,排除。”
“来福士广场?地段繁华,但是高层视野被遮挡,看不到完整的夜景,价格也超预算了,不行。”
田甜一边筛选,一边喃喃自语,不知不觉就到了晚上十一点。
中介陆续发来不少房源信息,她一一核对,排除了不符合要求的,最后只剩下三个备选:长嘉汇、天玺壹号、紫御江山。
果然牛马晚上都是不休息的,这么晚还在工作,主要是这单成了,大家的提成都很高,牛马表示加班使我快乐。
估计房产中介能拿至少50-100万的提成,田甜能拿至少40-60万提成。
以前肯定没这么多,现在房地产行情,提成高的离谱。
做成这一单,少干几年。
为了确保信息准确,田甜决定亲自去实地考察。
虽然已经很晚了,但她丝毫没有觉得累,拿起包就出了门。
她先去了紫御江山,小区环境不错,但高层视野被旁边的建筑挡住了一部分,看不到完整的江景,夜景效果打了折扣,她果断放弃。
接着是天玺壹号,这里的江景视野很好,但户型不够方正,而且精装标准有点低,很多地方需要重新整改,不符合“买家具就能入住”的要求,也被她排除了。
最后来到长嘉汇,当田甜站在小区高层的样板间里,推开落地窗的那一刻,她立刻就知道,这套房子就是陈凡要找的。
长嘉汇位于雾都最繁华的南滨路核心地段,紧邻长江和嘉陵江交汇处,是雾都着名的江景豪宅区。
这套样板间是一套380平米的大平层,四室两厅四卫,户型方正,南北通透,采光极佳。
站在阳台上,整个雾都的夜景尽收眼底——长江和嘉陵江像两条银色的丝带缠绕在一起,江面上的游船灯火通明,远处的解放碑、大剧院等标志性建筑灯火璀璨。
尤其是每天晚上的无人机表演,在这里能看得清清楚楚,夜景效果堪称一绝。
而且这套房子是开发商统一精装交付,采用的都是国际一线品牌的装修材料和家电。
中央空调、地暖、新风系统一应俱全,厨房是开放式设计,配备了嵌入式冰箱、烤箱、洗碗机等全套厨具,卫生间干湿分离,还带有超大浴缸。
装修风格简约大气,质感十足,完全不需要额外整改,只要添置家具家电就能直接入住。
更重要的是,长嘉汇的配套设施非常完善,楼下就是大型购物中心,餐饮、娱乐、购物一应俱全,距离轻轨站只有五分钟路程,交通便利。
田甜越看越满意,连忙拿出手机,从各个角度拍了照片和视频,包括户型图、江景视野、装修细节、小区环境等。
然后立刻给陈凡发了消息:“陈先生,给您筛选出了一套非常合适的房源,长嘉汇的江景大平层,380平米,四室两厅四卫,精装交付,夜景绝佳,价格1680万,完全在您的预算内。
我现在在样板间,给您发照片和视频,您看看是否满意,明天可以带您实地考察。”
发送完消息,田甜又仔细检查了一遍房子的每个角落,确认没有任何问题后,才离开了长嘉汇。
此时已经是凌晨一点多,她回到家,又整理了一份详细的房源报告,包括房子的基本信息、配套设施、交通情况、价格分析等,确保陈凡能全面了解这套房子的情况。
陈凡收到田甜的消息时,正在整理书吧的账目。
他点开照片和视频,瞬间就被长嘉汇的江景吸引了。
夜色中的江景美得惊心动魄,房子的户型和装修也完全符合他的要求,宽敞、大气、质感十足。
他立刻回复田甜:“房子很好,明天上午十点,带我去实地看看。”
“好的陈先生!我明天上午九点在长嘉汇售楼处等您!”田甜收到回复,心里一阵雀跃,连忙回复道。
她知道,自己这次的机会抓对了。
第二天早上九点,田甜提前来到了长嘉汇售楼处。
她特意穿了一身得体的职业装,化了个淡雅的妆容,显得专业又干练。
售楼处的工作人员早就接到了通知,知道是重要客户要来,特意安排了最好的销售顾问等候。
田甜和销售顾问沟通了一下,确认了房子的具体情况,包括产权年限、物业费、停车位等细节,还特意询问了家具进场的相关事宜,确保后续流程能顺利进行。
十点整,陈凡准时到达了售楼处。
他穿着简单的白色卫衣和牛仔裤,气质干净清爽,虽然没有刻意打扮,但在人群中依旧十分惹眼。
“陈先生,您来了!”田甜立刻迎了上去,脸上带着温和的笑容,“我已经和销售顾问沟通好了,现在带您去样板间看看。”
“麻烦你了,田小姐。”陈凡点点头,跟着田甜和销售顾问一起走进了电梯。
来到样板间,陈凡站在阳台落地窗面前,感受着江风拂面,看着眼前壮丽的江景,心里十分满意。