四月中旬时，杜成栋和胥文杰又到城改公司跟乔利勇等人再次进行了协商谈判，但由于双方的期望值相差甚大，一番唇枪舌战后依然是不欢而散。
杜成栋回来后进行了如实汇报，耿文扬安慰他道：“他们不着急，咱们更不着急。耐心等着吧，我倒要看看他们能等到什么时候。”
虽然项目交接进展缓慢，但耿文扬却没有丝毫懈怠，整天拿着地图和地方史志思量着栢州古城开发方案的各个细节。一有空闲，他便开上车来到庄家巷周围四处查看，不时深入群众家里了解街巷的历史和传说。
如果说史书是历史的记载，那么建筑则是历史传承中的无声见证者。那些历经风雨幸存下来的各色建筑，无一不是摆在我们眼前的历史烙印，甚至可以说是现代人可以亲手触摸到的鲜活历史。
游走在旧街巷之间，有时候会给人一种恍惚的错觉，似乎自己已然穿透了时光，看尽了街巷风云变换春去秋来的人间百年。
耿文扬忽然产生了一个念头：“如果能在栢州古城区域内有上一所自己的经典四合院，那将是一个宴请宾客亲友聚会的完美场所。”
而他们家所在的四合院正是明清时代最经典的四合院结构，端的是个绝佳的选择。
院子里的三户人家中，张家已经把房子卖给了城改公司项目部；占比最大的庄复晋还没有同意拆迁协议，因此房产仍然在他手上。
只要跟城改公司办理完交接手续，张家的房子他可以再买回来。只是庄复晋继承的是祖业，怕是不会愿意把房产转让给他。
“看来我得找个机会跟庄叔好好谈上一谈。”耿文扬琢磨道：“一定要想办法说服他把房产给我，这样才能圆我的四合院梦想。”
五一劳动节这天，吃过晚饭后耿文扬特意来到庄复晋家做客。陪着庄复晋和父母看了会儿电视后，他对庄复晋道：“庄叔，我有点事想跟你说说。”
庄复晋一愣，这才明白耿文扬今天突然造访是有目的的。他想了想道：“不是公事的话你在这里说就行，反正你爸妈也不是外人。”
既然庄复晋不怕自己的爸妈旁听，耿文扬则是求之不得，当下笑了笑道：“庄叔，我想把老院子全部买下来改造成为一所明清时代民居博物馆，您看行不行？”
“啊！？”庄复晋暗吃一惊。老院子里的三间正房和后院绣楼都是归他所有，也是庄家祖辈留下来的遗产。
虽然他没有儿子，闺女又嫁到了海外，但让他亲手把祖宗家产卖与他人，实打实的说从心底里是不愿意的。
“文扬，这点房产是我爸留给我的唯一念想。”庄复晋勉强解释道：“我要是卖给了你，对不起列祖列宗啊！”
耿文扬早已料到他会是如此反应，呵呵一笑道：“庄叔，您现在有了大别墅，老院子是不可能回去住了。要是卖给我的话，我会进行改造维护，让老院子焕发出当年的光辉形象，而不是现在破破烂烂的样子。”
耿汇中帮着儿子说话道：“老庄，你都住这么好的地方了，那个破平房干嘛舍不得？再说了，你又不可能回去住了，还留着它干嘛？不如卖给文扬搞成博物馆，至少还能把房子维护好。”
“这个……”庄复晋犹豫道：“我只有一个闺女，要是我死了，房子肯定是晓梦的。你问下晓梦吧，她要是同意我就同意。”
庄复晋说这话明显是不愿意的，只是碍于耿文扬的面子才把闺女拉过来当做挡箭牌。
耿文扬笑道：“庄叔，您要是实在不愿意，我们可以合伙搞博物馆。不过这个博物馆是免费的，挣不到什么钱，最多从景区管理处要点补助。”
庄复晋默生琢磨了一会儿，心里暗道：“要不是跟着文扬沾了光，这套别墅我不可能用成本价买下来。他想买我的四合院肯定是为了发扬传统文化。张家都能把房子低价卖给开发商，我把房子转让给文扬也不算背弃祖宗。”
“再说了，晓梦嫁到星州是不可能再回来了。”他心思百转道：“看样子以后还得靠着文扬养老，把房产给他也算是理所当然。”
想到此，庄复晋抬起头道：“文扬，你跟晓梦联系一下，只要她同意，我就把房子卖给你。”
耿文扬自信能够说服庄晓梦，当即点头道：“那行，我明天就联系晓梦姐。”
耿文扬是个急性子，第二天一早果真给庄晓梦打去了电话。
庄晓梦听完他的讲述后直接道：“那个破院子还有什么可留恋的？卖给你好好收拾一下不更好吗？”
耿文扬笑道：“姐，我会让人把院子好好收拾一下，争取翻新到它最初的模样。”
“那可好。”庄晓梦道：“你就跟我爸说，我同意把房子转给你。不过你改造的时候多听听我爸的意见，据他说，他小时候咱们院不是现在这个样子。”
“行！有你这句话我就放心了。”耿文扬道：“姐，等我把院子收拾好，欢迎你来做客。”
“好啊！”庄晓梦遐想道：“咱们俩自小在那个院子里长大，还真想看看院子收拾好后是个什么样子。”
得到庄晓梦的同意后，耿文扬转头又找到了庄复晋，告知了他闺女的意见。
庄复晋见闺女并无反对的意见，顺势答应道：“那行吧，文扬，你出个价，只要不太离谱我就卖给你。”
庄复晋所有的三间正房外加两层绣楼，总共大概接近四百个平方，如果按照城改公司拆迁补偿政策，大约需要二十四万元左右。
耿文扬想了想试探道：“庄叔，我出三十万，您看行吗？”
三十万！？庄复晋诧异道：“文扬，你可想好了，我那房子拿到市场上去是卖不到这个价的。”
“我知道。”耿文扬坦然道：“我们是老邻居又是老关系，这些钱里面不光是房子的钱，还有人情呢。”
耿文扬顾及彼此的情分，庄复晋也不能只看到钱。他心下感念道：“既然你这么说，我也不能太贪了。这么着吧，咱就定下一口价二十八万，你看行吗？”
耿文扬当机立断道：“二十八万就二十八万，咱们爷儿俩一言为定！”